拍卖标的：榆林市榆阳区怀德东路常乐紫庭B区13A幢1层01号及13A幢2层01号房产，登记权利人为榆林市利丰房地产开发有限责任公司，不动产权证号为陕（2024）榆林市不动产权第23828号，其中：
13A幢1层01号：登记产权来源为自建，批准用途为商业服务，房屋建筑面积为131.698㎡，建筑物总层数为2层，房屋所在层为第1层（实际位于地下1层，无采光）；
13A幢2层01号：登记产权来源为买受，批准用途为商业服务，房屋建筑面积为201.454㎡，建筑物总层数为2层，房屋所在层为第2层（实际位于地上1层，朝向为朝西，采光较好）；房屋结构为钢筋混凝土结构，共用宗地面积20477.542㎡，商服用地，权利性质为出让/商品房，土地使用期限至2053年11月06日止；标的物的价值确定方式为委托评估。
（备注:标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意向的竞买人，详询本院。）
拍卖时间：2026年3月5日10时起至2026年3月6日10时止（延时除外）
起拍价：218.776万元
保证金：20万元
增价幅度：10000元
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