安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.58安居客研究院独家：26年2月全国重点房企人事变动月报
2026年2月房地产行业共发生12起人事变动，涉及11家企业，离职占比67%，任命仅占25%，"出多进少"格局延续地方国企为变动主力，占比58%。退休成为离职主因（37.5%），港资房企代际交接期来临。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.2月国民安居报告：半数城市二手房均价上涨购房者信心回升
2月全国65城在售新房平均房价17824元/平米，平均房价环比下跌0.13%。其中12城在售新房平均房价环比上涨。本月全国65城二手房挂牌均价12567元/平米，挂牌均价环比下跌0.22%。其中32城二手房挂牌房价环比上涨。完整报告可关注公众号58安居客研究院获取。
1.深圳发布旧改新政 未批规划项目可不配建保障房
深圳市住建局印发《关于进一步规范城市更新项目管理有关事项的通知》，通知规定，未完成规划审批的城市更新项目可调整土地移交率，但实际移交面积不得小于基准值。已完成规划审批项目按原规定配建保障性住房，未完成审批项目取消保障性住房奖励容积，原则上可不配建。
2.佛山发布外籍人员公积金贷款细则
佛山市住房公积金管理中心发布通知，自2026年3月1日起开办外籍人员住房公积金个人住房贷款业务。该政策旨在支持外籍人员在佛山安居，明确需提供身份证明、婚姻状况证明、购房文件等十余项材料，并要求借款人指定一名中国户籍联系人。
3.四川严查违法违规购买农房宅基地
中共四川省委、省政府印发《关于加快推进乡村全面振兴开创农业农村现代化建设新局面的意见》，明确农村宅基地管理和集体经营性建设用地入市规定。意见要求:加强宅基地审批管理，严查违规购买农房宅基地，盘活闲置农房并实施动态监管。
1.杭州马年首场宅地周五开拍起始总价21.34亿元
杭州马年首场宅地土拍将于3月6日举行，地块位于上城区城东新城核心区。该地块起拍楼面价29776元/m2，出让面积32576m2，容积率2.2，起始总价21.34亿元，南向临大运河，景观稀缺，被列为全市住宅品质提升试点项目。
2.2月深圳二手住宅成交均价6.2万元/m2连续三月上涨
2026年2月深圳二手住宅成交均价达6.2万元/m2，环比上涨7.3%，连续第三个月上涨。价格上涨主因是800万-1000万元改善房源成交占比上升3.4个百分点，同时市场预期增强。
3.福州26年拟出让六大片区六宗地块总面积约750亩
福州召开房地产高质量发展座谈会，推介2026年六大重点片区及六宗招商地块，总面积约750亩，覆盖四城区。仓山占三片区。
1.万科子公司获3.2亿贷款延期
万科企业股份有限公司公告披露，2023年其控股子公司西安亚建商业运营管理有限公司向大华银行(中国)深圳分行申请1.4亿元贷款，业程投资向大华新加坡申请2.0797亿元贷款，期限3年，2026年2月到期。近期银行同意延长贷款期限1年。
2.金地上海再签奉贤一宗代建项目
金地集团近日签约上海奉贤区FXS1-0301单元33-01地块住宅代建项目，占地3.2万平方米，计容面积3.8万平方米。该地块由奉贤城投及民企联合体于2025年以6.89亿元底价竞得，楼板价1.8万元/平方米。
3.2026春节保利营销创纪录线上爆单3.5亿
2026年春节期间，保利发展全国项目持续营业，线上线下联动营销。线上曝光8671万次，获客1.5万组，成交89套，金额3.54亿，同比增109.6%。线下三亚保利天珺成交4.86亿，同比增216%;温州招商保利天曜序30套叠墅售罄，认购2.94亿;北京、上海、广州等项目也实现热销。