去年10月，陕西鹏呈辉置业有限公司摘得长安区常宁新区板块1宗占地面积约111.386亩低密地块。
当时土地成交总价为11.5亿元，折算亩单价约1032万元/亩，楼面地价约7375元/㎡左右。
因为常宁新区近年来土地市场没有什么过多的新消息， 所以当时一经摘地后引发了市场的过多关注！
而就在近期，这宗土地终于有了新的动态，备案名为“春晓海棠”，更值得一提的是，据悉项目将引入“绿城房地产咨询集团有限公司”进行合作开发！
土地地籍编号为CA6-28-1395，位于长安区常和街以东、常瑞街以西、神禾四路以北、神禾五路以南。
占地约111.386亩左右，容积率1.2-2.1，绿化率35%，建筑密度20%。
用地性质为商住用地，最终被陕西鹏呈辉置业有限公司以成交总价11.5亿元摘得。值得注意的是，当时成交的土地也成为了长安区重大开发平台拍卖的第一宗土地！
什么是长安区重大开发平台？
其实在今年9月长安区信息港和长安公园片区成立重大开发平台指挥部，相比之前的长安区两大片区，现在开发力度增强了！
聚焦位置来看，项目距离长安公园（南门）约700余米，距离韦曲公园约2公里左右。教育配套的话，学校资源还是比较稠密的。
地块2公里范围内有西安长安区第五小学、西京中学、西安长安区第八小学，西安电子科技大学长安绿地城小学。
此外，重点是项目的西侧一路之隔就是规划建设的长安一中新校区。
所以结合土地容积率1.2-2.1来看，这个项目大概率主打的也是低密类型的改善型项目。
对此感兴趣的朋友可以紧密关注，未来项目的相关详细信息公布，我们将会第一时间释放。