杭州公积金最多能贷多少钱？

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杭州本地宝【杭宝问答】来喽

今天给大家解决的问题是

杭州公积金最多能贷多少钱？

快来看看解答吧

问：杭州公积金最多能贷多少钱？

答：

据2024年10月发布的《杭州住房公积金管理委员会关于调整优化住房公积金信贷政策的通知》（以下简称“通知”）：

杭州住房公积金贷款最高额度由100万元提高到130万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过65万元。职工个人可贷额度计算低于20万元的，按20万元确定

图源：杭州公积金发布

住房公积金贷款额度上浮优惠

职工家庭购买自住住房符合下列情形之一的，住房公积金贷款额度可上浮一定比例计算，上浮优惠仅享受一次且不可叠加使用：

1.职工家庭购买新建商品住房经认定为绿色低碳建筑的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定；绿色低碳建筑认定以有权部门出具的项目评价报告（审查意见）为准，由开发商申报，无需客户提供

2.职工家庭近一年内出售存量住房，“以旧换新”购买住房的，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定；“以旧换新”起止时间以存量住房不动产转移登记时间与新购住房贷款申请时间计算

3.多子女家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮20%确定，取消原“购买首套自住住房、首次申请住房公积金贷款”认定条件

4.高层次人才职工家庭贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定，取消原“首次购买自住住房、购房所在地无住房转移记录”认定条件

图源：杭州公积金发布

职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

☑按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存6个月(含)以上

☑购买住房为本市普通自住住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，且同意以所购、建住房作为贷款担保

● 购买商品房的：

销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心(以下称公积金中心)签订合作协议

● 购买二手房的：

房产代理中介公司已向公积金中心备案

●购买公有住房的：

须经房改部门审批同意，全部房价款已付清

● 拆迁安置的：

安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清

● 建造、翻建、大修自住住房的：

应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件

☑职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款

图源:摄图网_401755894

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