曾经停车难、环境旧、治理弱的老旧小区，如今绿树成荫、秩序井然、邻里和睦，成功获评省级“美好家园”小区，成为鄂州市唯一入选的示范标杆。
鄂州市鄂城区凤凰街道澜湖社区丰润园小区，在党建引领、各级部门鼎力扶持下，以改革破题、以创新赋能、以共治聚力，完成了从“脏乱差”到“洁净美”、从“管理难”到“治理优”的质的飞跃，书写了老旧小区改造升级的鄂州样板。
丰润园小区建成年代久、基础设施薄弱，长期面临停车一位难求、路面破损老化、公共空间杂乱、物业服务滞后等顽疾，高峰时段停车纠纷频发，居住体验大打折扣，是群众急难愁盼的“痛点小区”。
面对治理困局，小区坚持以党建为统领，把组织建在治理一线、把责任落在民生实处，构建社区党委—小区党总支—片区专班—楼栋长—居民五级治理链条，划设5个治理片区，挖掘61名居民能人组成专班，凝聚党员、业委会、物业公司、居民骨干四方合力，把“不可能”的改造任务，变成“看得见”的民生实效。
在市委、市政府统筹部署，区、街道、社区三级联动，住建、城管、物业等部门精准扶持下，小区锚定“共同缔造”理念，大胆改革创新，靶向破解治理难题。依托丰润园“小区夜话”、三方协同议事会等平台，先后召开33场座谈、开展6轮民意调查，收集意见130余条，把改造话语权交给居民。
聚焦停车痛点，科学盘活闲置空间，将废弃花坛、边角空地改造为630个生态停车位，实现从“停车难”到“停车畅”的转变；聚焦居住品质，今年推进路面刷黑、墙面翻新、绿化提质，补齐健身休闲、安防监控等设施短板；聚焦适老需求，加装21部电梯，居民自筹资金134.6万元，让老年居民“一键直达”幸福生活。
红色物业提质增效，治理效能全面升级。小区打造红色物业党建品牌，推行党支部、业委会、物业交叉任职、协同发力，建立“群众点单—社区派单—党员接单”服务机制，物业费收缴率提升至98%，投诉率下降80%，物业服务质量考评稳居全市红榜。党员带头示范、居民主动参与，从“要我改”变为“我要改”，从“旁观者”成为“主人翁”，形成共建共治共享的生动局面。
如今的丰润园小区，道路整洁通畅、车位规范有序、绿化赏心悦目、设施一应俱全，邻里关系和谐融洽，居住幸福感、安全感、获得感显著提升。作为鄂州市唯一获评省级“美好家园”的小区，这份荣誉的背后，是党建引领的政治优势、各级部门的政策扶持、改革创新的实践担当、居民共治的磅礴力量。
初心如磐践使命，奋楫笃行启新程。丰润园小区将持续深化党建引领基层治理，巩固改造成果、提升服务品质，以更高标准、更实举措守护美好家园，为鄂州基层治理现代化、城市品质提升贡献小区力量，让幸福底色更足、民生温度更暖。
来源：鄂州凤凰街道澜湖社区
采写：汪洋
出品：湖北今日传媒