问AI · 房企为何选择此时底价拿地？
潮新闻客户端 记者 丰方旭
今日，嘉兴、湖州成功出让2宗涉宅地，分别位于嘉兴桐乡和湖州吴兴。
嘉兴桐乡宅地底价成交
嘉兴桐乡桐城委2025-28地块出让面积12070㎡，容积率1.8，建筑面积21726.3㎡。地块最终由桐乡晟邦房地产开发以14850万元底价竞得，成交楼面价为6835元/㎡。
地块周边仅有一个待售项目丛翠府，未来竞争压力较小。
地块位于桐乡中心区，生活配套较为醇熟，2公里范围内有桐乡万象汇、东兴商厦、凤鸣小学、凤鸣公园等。
地块位置图
房总底价竞得长东商住地
湖州吴兴草田漾单元TH-10-01-10A号地块出让面积23484㎡，容积率1.5，建筑面积35226㎡。地块最终由房总以26000万元底价竞得，成交楼面价为7381元/㎡。
地块周边在售项目有晴屿望湖、得力·和麓园等，待售项目存量极大，后续将面临巨大的竞争压力。
地块位于长东片区南侧，临近湖州市中心医院和滨湖高级中学，其他主要依赖于仁皇山板块和湖州老城区的醇熟配套。
地块位置图
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