中指研究院讯：2月11日，北京一宗密云区宅地顺利成交，北京城建六集团联合密云城投3.8亿元竞得地块。
北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块二类居住用地，地块编号京土储挂（密）[2026]002号，土地出让面积24496.36㎡， 规划建筑面积48992.72㎡，容积率2.0，起始价3.80亿元，起始楼面价7756元/㎡。最终首融(海南)商业发展有限公司和北京密云城市建设投资集团有限公司联合体（北京城建六集团&密云城投）以总价3.8亿元竞得该地块，成交楼面价7756元/㎡，溢价率0%。
图：地块位置
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▌京土储挂（密）[2026]002号
地块名称：北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块二类居住用地
建设用地面积：24496.36㎡
规划建筑面积：48992.72㎡
土地性质：住宅用地
起始价：38000万元
成交总价：38000万元
成交楼面价：7756元/㎡
溢价率：0%
竞得人：首融(海南)商业发展有限公司和北京密云城市建设投资集团有限公司联合体
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该地块周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了北京翠微小学密云分校、北方交通大学附属中学(密云分校)、密云区妇幼保健院(京密路)、购物中心北京密云万象汇等生活配套。景观资源方面，周边有密虹公园、密云新城滨河森林公园等45个公园景点。