西南租赁资讯 | 重庆公布2026保租房筹集目标，成都拟出台人才优租政策

克而瑞重庆

2026-02-12 19:40发布于重庆易居企业集团克而瑞业务官方账号

月度回顾

◎数据披露：2026年“十五五”开局2026年，重庆计划新筹集保障性租赁住房1.2万套(间)，打造青年公寓16个。

◎政策变化：成都发布《成都市人才优租行动实施细则》，符合条件的人才可优先租住保障性租赁住房；发布《成都市保障性租赁住房运营管理办法》规范租赁市场，涵盖房源管理、配租管理、费用管理、后期管理、监督管理等方面。

◎租金变化：1月成渝租金环比微跌，重庆下跌0.2%，成都跌1.44%。2026年1月重庆坪效租金35.1元/㎡/月，环比下降0.2% ，成都61.5元/㎡/月，环比下降1.44%。

◎企业变化：成都租赁市场热度高，共1256套房源配租。2026年青羊区首个保租房悠堂文家场店入市，蜀府有巢第三批保租房上新214套房源。

政策支持

PART ONE

重庆公布2026保租房筹集目标，成都发布《成都市人才优租行动实施细则（征求意见稿）》

●重庆：2026将新筹集保障性租赁住房1.2万套(间)

2026年是"十五五”开局之年，其中提到，持续完善住房保障体系。实施公租房小区品质提升25个，加快推进配售型保障性住房在建项目建设25个，新筹集保障性租赁住房1.2万套(间)，打造青年公寓16个。培育壮大住房租赁市场，优化房源筹集管理，全年计划新筹集租赁房源1万套，培育一批专业化、规模化、品牌化住房租赁企业

●成都拟出台人才优租政策

1月4日，《成都市人才优租行动实施细则（征求意见稿）》内提出：经认定的成都市市级A、B、C、D、E类人才，在成都市行政区域范围租住保障性租赁住房，分别按照规定面积租金总额的100%、100%、70%、50%、50%给予补贴；人才认定地在县市新城的成都市市级F类人才，在认定地租住保障性租赁住房，按照规定面积租金总额的50%给予补贴。租金补贴面积上限为50平方米，租金补贴累计发放期限不超过36个月。

●成都发布《成都市保障性租赁住房运营管理办法》

办法共7章32条，主要涵盖房源管理、配租管理、费用管理、后期管理、监督管理等方面。租赁期内承租人不符合准入条件的，应腾退房屋。腾退困难的，可给予不超过1年的腾退期，期间按市场租金标准收取租金。逾期未腾退的，由运营单位(产权人)按照租赁合同约定依法依规进行处置。承租人在租住保障性租赁住房期间，购买租住的房屋所在区(市)县其他住房的，在腾退期内可继续享受租金优惠。保障性租赁住房租金标准应根据不同房源类型合理确定，但不得超过同地段、同品质市场租金标准的90%。

行业动态

PART TWO

1月成渝租金环比微跌，重庆下跌0.2%，成都跌1.44%

企业动态

PART THREE

成都租赁市场热度不减，共有1256套房源进入配租，其中悠堂文家场店的租金仅为所在街道均价的38.8%。

●配租

成都市武侯区保障性租赁住房武新花园配租

成都市武侯区将启动武新花园保障性租赁住房配租，此次配租房源共 197 间，总建筑面积 6117.89 平米，项目房源全部为精装修。出租方式为按间出租，套三单间面积为25.99-32.42㎡，合计77间；套四单间面积为22.96-43.63㎡，合计120间。租金价格为 27-28 元/㎡/月，相当于该街道的市场平均租金水平的 82.72%至 85.78%

成都市武侯区保障性租赁住房怡安花园配租

成都市武侯区将启动怡安花园保障性租赁住房配租，此次配租24间，总建筑面积 699.25 平米，项目房源全部为精装修；出租方式为按间出租，单间面积为23.45-35.27㎡，租金价格为31元/㎡/月，相当于该街道的市场平均租金水平的82.95%

锦邻公寓·幸福梅林店推出90套保障性租赁住房

锦邻公寓·幸福梅林店本批次推出的房源位于锦江文化创意产业中心1期4号楼，共计90套（间），户型涵盖标间、套一及套二，其中单间共66间，套一共18套，套二共6套，均按套整租。

成都市青羊区保障性租赁住房光华云境项目开启登记

成都市青羊区保障性租赁住房光华云境项目登记公告；本次配租房源共233套（间），其中整套出租房源125套，按间出租房源108间，项目租金为28.83元/平方米/月，相当于该街道的市场租金水平的90.00%

锦邻公寓·锦江经开区店保障性租赁住房开启登记

锦邻公寓·锦江经开区店保障性租赁住房（第三批次）登记公告。本次配租总建筑面积19155.58㎡，共提供保障性租赁住房398套（间），按套出租398套（间）。其中单间共227套，套一共162套，套二共9套。锦邻公寓(锦江经开区店)保障性租赁住房的租金价格为26.82元/月/㎡，相当于该街道的市场平均租金水平的90%

成都青羊区悠堂文家场店即将登记报名

2026年青羊区首个保租房项目——悠堂文家场店即将登记报名，悠堂文家场店本次共推出房源100套（间），面积区间在43.15-44.95㎡。一批次配租房源价格在1089.41-1134.86元/月之间，相当于该街道的市场租金水平的38.80%。

成都武侯区蜀府有巢国际公寓社区项目入市214间保租房

成都市武侯区保障性租赁住房蜀府有巢国际公寓社区项目（第三批次）登记公告，本批次计划配租房源共214间，本项目房源的租金价格为29.448 元/平方米/月，相当于该街道的市场平均租金水平的90% 。

项目动态

PART FOUR

2026年青羊区首个保租房悠堂文家场店入市，蜀府有巢第三批保租房上新214套房源；

●成都市锦江区锦邻公寓