近期，武汉经济技术开发区（汉南区）建设工程服务中心发布“148R2商业（一期）项目工程总承包（EPC）”招标公告，意味着这个备受期待的大型商业综合体项目终于要全面启动了！
根据公告，本次招标为148R2商业(一期)项目，项目占地约130亩，总建面约17.2万平方米，拟实行分期建设。本次招标工程投资额107641.847199万元，计划工期1095天。
关于经开区148R2地块最终会引入哪个商业品牌，目前尚无定论，公告也没有透露相关信息。
不过，早在2022年，官方媒体便已透露华润万象汇将落子军山新城的规划。
2024年，武汉市商务局曾透露：从军山新城管理办官方了解到，华润万象汇项目方案正在优化中，下一步待方案确认后启动建设，争取在2024年一季度开工建设。
不过，直到2025年，华润万象汇项目并未开建，这让当地居民对引入大型商业体几乎已经不抱希望。
此次，148R2商业(一期)项目的正式招标，首先意味着军山新城的大型商业规划并没有黄；其次，从规模来看，17万方的建面放眼整个武汉也非常能打。
至于最终是否会由华润操盘，尚待官方进一步通告。
客观而言，近年来，军山新城的利好兑现还是很给力的。以春笋为代表的建筑群早已取代东风大道成为经开区的新地标；华中科技大学军山校区、武汉理工大学军山校区均已正式开始招生；同济医院军山新城院区也已正式启用。此外，军山新城亦同步开启了一大批重大公共服务设施项目建设。
148R2商业项目的开建，算是补上了军山新城的最后一个短板。