朋友们注意呀
近日天津这些老旧小区改造
城市更新项目公布了新消息呀
小编这里已经为大家整理好了
赶快来了解吧
在2026年民心工程清单中，东丽区将实施住宅老旧电梯更新，并开展新一轮老旧小区改造。
👉改造内容
东丽区计划实施新一轮老旧小区改造，涉及新立街道元谷花园、通航1号楼2号楼、新粮里、隆达公寓；张贵庄街道福阳西里、先锋南里、跃进路9号楼11号楼；丰年街道龙廷里、祥和公寓共20栋楼，改造面积约6.6万平方米，惠及876户居民。
👉老旧小区改造6月施工
今年对老旧住宅的改造主要涉及屋面防水、雨水管及节能窗户更换、小区道路维修等。项目预计6月进场施工，年底竣工。
👉更换163部住宅老旧电梯
今年，东丽区还计划完成163部住宅老旧电梯更新工作，涉及5个街道25个小区163栋楼，将切实惠及5109户居民。
👉目前进展
目前，更换电梯项目正在有序推进，华明街、军粮城街126部电梯正在进行招投标工作；
东丽湖街、张贵庄街27部电梯正在办理维修资金程序；
万新街10部电梯中2部公租房电梯完成招投标待签合同，8部启动维修资金程序。
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2月9日，天津市规划和自然资源局和平分局发布“（和平区）天津市和平区01-04单元06街坊西康路站TOD片区城市更新项目地块控制性详细规划（修改）方案的公布”。
2026年1月，市政府批复同意《和平区01-04单元06街坊西康路站TOD片区城市更新项目地块控制性详细规划（修改）》，原公布版废止。（市政府批复！事关一片区城市更新！）
图源：天津市规划和自然资源局（下同）
👉相关介绍
根据最新方案，街坊编号01-04-06，地块编号01-04-06-01，主导用地性质为居住用地，用地面积为11.66公顷，容积率≤2.5，建筑密度≤50%，绿地率≥35，设施包括社区综合商业服务、社区养老院、供电设施等。
并且前段时间
天津河西区还发布了老旧小区项目改造
的相关批复
将对52个老旧小区进行改造
此前，天津市河西区人民政府政务服务办公室发布《关于河西区2026年老旧小区改造项目可行性研究报告的批复》
该项目对河西区52个老旧小区实施综合性改造
图源：天津市河西区人民政府
👉项目选址
天津市河西区内。
👉项目主要建设规模及建设内容
该项目对52个老旧小区实施综合性改造，具体包括：
(一)建筑本体综合改造
屋面系统修缮：完成平屋面防水修复118000平方米、坡屋面防水修复26636平方米，同步更换雨水管2000米；
外檐立面整治：对住宅外檐开展差异化修复(空鼓破损修复81000平方米、面层破损修复149000平方米)，同步完成真石漆墙面修复1190平方米、瓷砖墙面清洗3365平方米；对配套用房外檐涂料墙面修复12427.2平方米；
附属设施更新：维修电梯11部，更换楼铭牌306个、单元铭牌405个。
(二)基础设施更新
道路系统优化：修复原有车行道面层20806.25平方米、原有车行道基层及面层20806.25平方米，更换缘石40000米；修复人行道143682平方米，新增海绵铺装15000平方米，将1257平方米人行道改造为塑胶场地，同步更换侧石10177.45米、修复树穴池455个；
安防及标识升级：改造小区出入口大门(壁柱粉刷184个、新作金属铭牌153个、铁艺大门油漆饰面112个)，同步完成涂料围墙修复24257.6平方米、新砌围墙粉刷472平方米，以及铁艺栏杆修复3017米、更换106米；
管网及设施完善：开展排水系统整治(修复室外升降井2043个、疏通污水井1188个点位、疏通排水管5886米、更换排水管线1038米)，新增太阳能庭院灯109套，修复消防设施(含消防泵6台、潜水泵24台、消火栓箱门20个及对应管线)。
（三）人居环境品质提升
公共空间升级：改造小区中心花园5000平方米，补植大叶黄杨篱2755平方米、草坪34862平方米；
便民设施配套：新建自行车棚架625米，增设休闲座椅146个、公共晾衣杆131个，更换垃圾桶966个。
👉项目总投资估算
项目总投资估算为18063.47万元，其中工程费用15583.87万元，工程建设其他费用1141.56万元，基本预备费1338.04万元。项目资金来源为区财政资金。项目建设工期8个月。
本批复有效期两年。
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▌编辑：十二（王同军）