近日有网友通过领导留言板求助“怡然世家停车难问题”：
怡然世家绿地私改停车位，物业收费，小区停车不合理，任何人都能随便进，恶意收费，收费不合理，我是小区的一份子，因为我的楼是公租房，跟我说，你停不停车和我们没有关系，我回家难道不行吗？居委会协助物业把底商的停车包下来为他们自己停车带来方便，那住户的方便谁给带来呢？谢谢领导，看看我的帖子吧，我只想有个地儿停车。他们占用底商停白天，我们晚上看着有位置停不进去！盼回！
通州区梨园镇政府回复如下：
怡然世家小区为经济适用房，原始规划为375个停车位，目前小区内有2390户居民（含公租房477户），现登记在册车辆1300余辆，远高于小区车辆承载量，目前已无闲置车位。
为缓解小区居民停车难问题以及完善小区内停车管理，怡然社区居委会吹哨各职能部门开展小区停车位议事协商会。会议建议可通过盘活小区闲置空地，增加停车位数量，以解决小区内停车难问题。
怡然世家小区居委会于2024年8月针对绿地改停车位事宜通过入户走访及电话征询等方式征求业主意见，业主参与比例及同意人数符合民法典规定，最终方案通过并在小区公示栏进行公示。
后续梨园镇政府开始实施怡然世家小区主动治理项目，增设停车位，现共有车位588个，并由物业制定《怡然世家小区汽车（电动汽车）停车管理及收费方案》，方案中明确业主车辆和租户车辆的收费标准，根据民法典第276条车位、车库应当优先满足业主的需求。不存在任何人都能随便进，恶意收费的情况。
关于居委会协助物业把底商的停车包下来为他们自己停车带来方便的问题，根据开发商与底商签订的买卖合同，底商车位属于其配套设施，由于物业与社区工作的机动性，可以随时将车挪走，保障底商运营，不能对居民随意开放。
社区为解决小区居民的停车问题，协调周边多个停车场，停车价格均低于小区内，并积极推进周边新车场的建设，新停车场预计2026年1月26日开放使用，可进一步满足居民停车需求。
如有疑问请联系怡然社区工作人员，联系人：刘默 联系电话：80816123
再次感谢您的来信！