2025年12月11日，由北京中指信息技术研究院主办，中国房地产指数系统、中国物业服务指数系统承办的“2025中国房地产大数据年会暨2026中国房地产市场趋势报告会”在北京召开。大会基于大数据视角，全面总结2025年中国房地产市场形势，预判2026年走势，阐释并探讨大数据为房地产行业带来的创新驱动与巨大价值。会上，方远房地产集团荣获“2025浙江省本土房地产10强企业”。
图：荣誉证书
当前，房地产行业正处于深度调整与结构性转型并行的新阶段，全国商品房销售规模持续回落，房企加速洗牌。在如此严峻的市场环境下，方远房地产集团（以下简称方远房产）凭借对区域市场的深刻理解与长期主义的战略定力，连续多年稳居浙江省本土房地产10强企业。
精准定位：以产品力引领改善新标杆，铸就市场领先优势
当前，台州楼市已全面迈入“改善主导”新周期。购房者对居住品质的追求，从单一空间功能转向对地段稀缺性、产品美学、文化内涵与生活场景的综合考量。方远房产敏锐洞察这一结构性转变，聚焦城市核心资源板块，打造多个具有标杆意义的高端改善项目，以卓越产品力精准回应改善客群对高品质生活方式的核心诉求，持续巩固其在区域改善市场的引领地位。
2025年，方远房产以“一城多核、一盘一品”打造台州高端产品矩阵，其中合意阅山与四季辰院分别落位黄岩、路桥核心板块，精准回应主城改善升级需求。
方远·合意阅山：“东方院居精神”的当代诠释
项目择址东城街道官河古道沿线，东倚九峰山森林公园，西临政府重点打造的历史文化复兴带，占据了黄岩千年文脉腹地的城市稀缺资源。
图：方远·合意阅山效果图
作为黄岩十年来首个定制级低密院墅大盘，合意阅山摒弃传统高周转模式，集结8组国内顶尖设计团队，历时18个月打磨“三进式宋韵院落”体系。
图：方远·合意阅山实景图
建筑采用歇山顶、悬鱼、博风板等传统构件，园林构建“一溪、一街、八巷、五芯、两园”格局，合院产品更以近一亩占地、去地下室化设计，重构“庭院即生活中心”的东方栖居范式，填补区域顶豪空白。
图：方远·合意阅山实景图
方远朗成·四季辰院：现代隐奢生活美学的台州范本
项目位于路桥中央山板块，紧邻约300亩中央山公园绿肺，坐拥轻轨S2线（中央山站）上盖优势，将自然静谧与都市便捷无缝融合。
图：方远朗成·四季辰院实景图
由GAD操刀的现代立面，以简洁线条与高级灰调石材勾勒低调质感；约3.3米层高、70米宽幅云黑石门庭、六星级酒店式归家大堂，构建尊崇而不张扬的归家仪式。
其产品规划摒弃“堆料式”奢华，转而聚焦真实生活场景——如全封闭精装架空层泛会所、星空顶地库、荧光马赛克恒温泳池等，均源于对高净值家庭日常动线与社交需求的深度洞察。
这种“低调而极致”的产品哲学，使其在市场调整期仍实现高去化与高溢价，成为路桥改善客群的首选。
图：方远朗成·四季辰院会所实景图
图：方远朗成·四季辰院实景图
尤为关键的是，方远房产并未止步于现有布局。2025年，方远房产再度加码主城土地储备，在椒江核心板块接连竞得三宗优质地块，进一步强化其在台州主城改善赛道的战略纵深。从文化传承到现代审美，从生态资源到教育配套，方远房产始终以“精准研判+产品进阶”双轮驱动，将地域禀赋转化为不可复制的产品竞争力，真正实现“以产品力赢得市场话语权”。
稳健运营：以高标准交付与真心服务，夯实信任根基
在行业深度调整期，稳健运营已经成为企业穿越周期、抵御风险的核心战略。“稳”的本质，是在不确定环境中提供确定性，而交付与服务，正是房企向客户兑现“确定性”的最直接载体。
对方远房产而言，“稳”从来不是一句口号，而是贯穿开发全周期的行动准则：以100%的交付兑现力守住信用底线，以全周期的物业服务延伸品质承诺。正是这种“说到做到”的确定性，使其在动荡市场中持续赢得客户托付，真正夯实了高质量发展的根基。
高标准交付，兑现品质承诺
交付不是能力展示，而是责任兑现。在行业信心重建的关键阶段，方远房产始终将“稳”字作为发展压舱石，坚定践行“保交付、保品质、保服务”三大底线。2025年，方远房产高质量完成10个住宅项目的集中交付，累计交付住宅4529套，以高品质产品呈现、区域领先的交付满意度，彰显了其穿越周期的运营韧性与责任担当。
其中，合璟府作为方远“合”系高端产品线的首发之作，交付当日从爱马仕橙主题归家动线、定制迎宾花艺到醒狮点睛仪式，细节处处体现尊崇礼遇；而真正打动业主的，是产品本身的高兑现度——大面积LOW-E玻璃+铝板+石材构建现代简约立面，大气尺度门头、酒店式精装大堂、全维风雨连廊构建尊贵归家礼序，高奢庭院会所+架空层泛会所等功能空间同步开放使用，让规划中的理想生活场景真实可触。
图：合璟府实景图
在椒江“一江两岸”核心区，方远建发·缦云提前近半年高标准交付，以实际行动兑现对新中式高端住区的品质承诺。项目严格还原规划中的东方美学：建筑以唐风大飞檐勾勒天际线，华纹细节点缀于门庭立柱与格栅，整体呈现典雅庄重的气韵；约6万方园林完整落地“南北双园”格局，南庭演绎江南雅致，北庭打造约7000方乾隆花园；千万级南北双会所同步启用，涵盖恒温泳池、电子高尔夫、私宴厅等功能；全龄架空层亦全面开放，覆盖儿童游乐、健身、社交等日常需求。一线临江的诗意生活，真正从蓝图变为可即刻享有的日常。
图：方远建发·缦云实景图
而位于杭州的湖颂丹青府也在2025年12月如期高品质交付。项目以宋韵青绿美学为魂，高度还原《千里江山图》的东方意境：建筑采用宋风帽檐屋顶与宽屏镜幕立面，主入口以“玄武飞瀑”构筑动态画卷，青绿琉璃砖游廊串联社区动线；园林中乌桕树阵、黑松叠景、度假草坪层次分明，营造可游可憩的山水庭院。此外项目还打造了涵盖健身、童玩等多元主题架空层，真正构建全龄友好社区生活。从立面到归家动线，从公共空间到生活细节，项目以全维度的高兑现度，诠释当代杭州改善人居的审美高度与品质标杆。
图：湖颂丹青府实景图
持续服务，延续长期信任
对于住房来说，服务不是附加项，而是产品生命周期的延续。在交付项目中，方远物业始终提前介入，在正式交付前即开展精装修查验、整改进度透明化播报，并有序开放功能空间，确保业主归家即享完整生活场景。交付当日，专属管家全程陪同验房及手续办理，高效响应各类需求。
图：合璟府交付现场
交付不是终点，真正的考验在于交付之后的长效服务。方远物业秉持“细节关爱、亲情服务”理念，构建覆盖秩序、环境、设施运维等多维度的全周期服务体系。通过空置房定期巡检、报修30分钟响应、快递代收、节日布置等细节服务，持续降低业主的居住不确定性；以重阳敬老、美食大赛、“小小消防员”、义剪义诊等有温度的社区活动，激活邻里关系，筑牢社区凝聚力；用高品质物业服务赢得业主长期信任。
图：方远物业中秋活动
在行业变局中，“稳”已从规模、周转率的“表层稳健”，转向履约能力、信任维系、长期运营的“深层稳健”。方远房产通过“高标准交付+真心服务”，将业主从“购房者”转化为“长期用户”，也为企业穿越周期、夯实发展根基构建可持续的信任资产。
破局突围：轻资产布局初见成效，拓展可持续发展新路径
面对行业深度调整，传统开发模式承压加剧，方远房产以“破局思维”主动探索轻资产转型路径，将多年深耕台州所积累的产品研发、工程管控与资源整合能力，转化为可对外输出的系统性服务优势。2025年，其在代建领域实现关键突破，成功落地多个标杆项目，标志着企业从“重资产开发”向“轻重并举、服务赋能”迈出坚实步伐。
其中，心海观澜作为方远房产首个代建代销实践，具有里程碑意义。项目由方远房产全面主导产品定位、设计优化与营销操盘，首次以品牌输出+管理赋能模式与政府平台公司深度合作，不仅验证了其市场化操盘能力的可复制性，更开辟了本土房企参与城市片区开发的新路径。
图：心海观澜效果图
此外，路桥老吉利工业地块（一期）的中标，则进一步夯实了轻资产转型的业务基础。方远房产采用“代建+施工总承包”一体化模式，统筹设计、建造与全过程管理，为政府提供高效、可控的城市更新解决方案，充分展现其在产城融合类项目中的全链条协同能力。
图：路桥区老吉利工业项目效果图
这两个项目的落地，标志着方远房产正将自身沉淀的专业体系，从住宅开发延伸至更广阔的城市建设服务场景。通过轻资产路径，企业不仅有望优化资产结构、降低周期风险，更在区域高质量发展中扮演起“专业服务商”的新角色——这既是应对行业变局的务实选择，更是本土龙头企业构建长期竞争力的战略进阶。
结语
作为深耕台州的本土龙头，方远房产依托产品力、交付力、服务力与创新力的系统化进阶，在行业变局中持续夯实引领地位。以此为基，企业以“稳”筑基、以“准”制胜、以“破局思维”开路，走出一条高质量、可持续的发展路径。面向未来，方远房产将继续秉持“做稳做准”的战略定力，以客户为中心，以品质为基石，以创新为引擎，为台州人居升级与城市高质量发展贡献更多“方远方案”。
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