为加快住宅节能转型、降低家庭能源消耗，希腊政府正通过国家级“Exikonomo”（“I Save”/“我省钱”）计划，大规模推动住房能源效率提升与翻新工程。随着欧盟《建筑能效指令》（EPBD 2024/1275）即将被纳入希腊国内立法，相关政策和配套措施预计将在未来数周内陆续公布，并要求在2026年5月前全面落实。
根据希腊环境与能源部披露的信息，政府正在同步规划一项补充性节能项目，目标是翻新约6万套住宅，并安装约38万套新型供暖系统，以增强市场供给能力，帮助居民逐步达到欧盟最新能效标准。
希腊环境与能源部消息人士告诉雅通社表示，新指令的实施“不会、也不可能采取一刀切或惩罚性的方式”，尤其是在希腊超过50%的住房建于1980年之前、当时尚未引入现代节能标准的现实背景下。这一立场也在日前希腊环境与能源部长帕帕斯塔夫鲁与希腊业主联合会（POMIDA）的会谈中得到重申。
帕帕斯塔夫鲁表示，当局正在通过立法和行政手段吸纳业主组织提出的关切与建议，重点放在建筑能源升级上。根据欧盟指令，希腊需在2030年前将住宅建筑一次能源消耗降低16%，到2035年降低20%至22%，并优先翻新能效表现最差的43%建筑。
新指令还规定，新建公共建筑须在2028年1月1日起实现不使用化石燃料，其它新建建筑则从2030年起执行，部分特殊情况可获得豁免。此外，非住宅建筑将被引入最低能效标准，并进一步提高可再生能源的使用比例。
针对新一轮住宅节能改造计划，希腊环境与能源部指出，政策将配套财政补贴和技术支持，尤其向弱势家庭倾斜；同时引入包括二氧化碳排放在内的补充评估指标，并为特殊类别建筑设置灵活安排，兼顾社会公平与贫困问题。
“业主省钱”计划是希腊落实欧盟能源目标的核心工具。希腊政府强调，能源转型的成本不会转嫁给普通民众，将通过与补贴机制和简化程序相绑定，确保家庭节能改造在经济上可行、操作上可落地。
相关资金中，约20亿欧元将来自欧盟社会气候基金，实施周期为2026年至2032年。这也是希腊在国家社会气候计划框架下启用的三项新的欧洲基金之一。
这些项目还引入“规模化改造”思路，通过统一打包施工，形成规模效应，并为能源与建筑行业参与者提供激励，特别是针对能源弱势群体的项目。
其中，“空置私人房产翻新计划”备受关注。该项目将为闲置住房的业主提供功能性和节能升级资金，条件是房屋需以长期、低于市场价的租金出租给弱势家庭和学生。
此外，希腊政府还将为节能改造项目提供认证工程师的免费服务，回应弱势家庭无力承担能源性能证书费用的现实问题。
随着欧盟新规临近生效，希腊正试图在能源转型、社会公平与住房危机之间寻找平衡点。未来两年，这场覆盖数万家庭的节能升级行动，或将能改变希腊住宅市场的面貌。
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（以上内容来源：中希信息网，消息来源：greekreporter，图片来源：fi-compass、balkangreenenergynews）