占地约10.8亩
总投资1058万元
2026年佛山市范围内
首宗落地的1.5级开发工业项目落地狮山
将建成集重型卡车超级充电
光伏发电于一体的综合能源补给站
1月23日，狮山镇首宗采用1.5级开发模式公开出租的工业用地成功摘牌，佛山市南海信创资产管理有限公司以租赁方式竞得该地块，将打造重卡超充+光伏发电一体化综合能源补给站。这是今年全市范围内首宗落地的1.5级开发工业项目，为佛山盘活存量土地、探索绿色产业新场景注入强劲动能。
此次摘牌的地块位于狮山镇兴业北路西侧、美景路南侧，占地面积7204.73平方米，折合约10.8亩。竞得方佛山市南海信创资产管理有限公司是国有控股企业，深耕新能源项目投资和运营服务等领域，具备成熟的绿色能源项目运营经验。据规划，该企业将投资1058万元，在地块上建设集重型卡车超级充电、光伏发电于一体的综合能源补给站，填补区域能源补给的核心缺口。
从区位价值来看，该地块周边聚集着多个物流枢纽、产业园区及货运通道，是重型卡车日常周转和社会车辆出行的核心区域。长期以来，该区域面临重型卡车充电点位不足、社会车辆补能不便的痛点，不少车辆需绕行数公里才能完成补能，既拖慢物流周转效率，也增加了出行成本与碳排放。项目建成后，将为重型卡车和社会车辆提供“家门口”的补能服务，无需绕行即可就近完成能源补给，有效提升区域交通出行及物流周转效率，推动绿色能源在物流交通场景的深度应用，助力区域产业向绿色低碳方向转型。
值得关注的是，该项目是狮山乃至佛山市今年首宗落地的1.5级开发工业用地，采用10年租期的租赁模式，是狮山探索土地节约集约利用、挖掘土地潜在价值的重要实践。2025年以来，佛山为破解远景规划与近期开发诉求的矛盾，创新推出土地1.5级开发模式：将基础设施完备、未纳入近期出让计划的存量储备土地，通过租赁方式实现过渡性开发，既高效释放土地前期价值，也为后续土地的滚动开发和长远规划预留灵活空间。
此次狮山首宗1.5级开发项目的落地，不仅为区域盘活存量土地资源提供了可复制范本，也是佛山政府储备土地滚动开发新模式又一实践案例。该模式以灵活适配的运作逻辑，打破传统土地开发的时间限制，让存量土地提前释放产业价值，同时为后续土地的市场化出让做好前期预热。
近年来，狮山持续深耕土地利用创新与绿色产业招商，此次综合能源补给站项目的落地，正是狮山践行“产业升级+绿色发展”理念的生动体现。未来，狮山将继续依托1.5级开发等创新模式，引入更多优质绿色产业项目，为“再造一个新佛山，南海担当新枢纽”战略目标贡献狮山力量。
来源：南海融媒
编辑：佛山新闻网 霍浩琳
审核：杨荣燕、何欣祺、韩世荣、赖沅贝