委员李雅萍
规范物业乱象，共建和谐社区
□ 本报记者 康桂芳
物业服务连着千家万户，规范物业企业管理，才能真正解决社区治理中的难题。”今年的市“两会”，市政协委员李雅萍带来了《关于规范管理物业企业的建议》提案，为化解居民与物业企业间的矛盾发声。李雅萍坦言，不管是自己居住的小区，还是身边亲友所在的社区，物业乱象都格外突出，大家也常有类似困扰。有关部门缺乏应有的监管，未建立物业企业评定及退出机制，导致物业企业无序经营，居民幸福感持续降低。
李雅萍建议，成立由市、县两级政府牵头，以住建部门为主导、街道办和社区协同参与的物业企业管理机构，明确监管职责，让物业治理有章可循。各街道办、社区需搭建小区居民议事平台，由业委会与选聘的物业公司签订服务合同。李雅萍委员提出，可在街道办引导下，推动各小区成立党支部，推行“党建引领、居民自治”的治理模式。最关键的是，住建部门要切实发挥职能作用，对辖区内物业公司开展考核评定工作，明确考核标准、收费标准，并建立完善的物业退出机制。
李雅萍强调，一定要严格遵照2026年1月1日施行的《山西省物业管理条例》，住建部门要对服务到期的前期物业公司依法进行清退，并开展物业资产“清化收”工作。对居民反映强烈、矛盾突出的物业公司，要及时进行整顿或清退；组织小区业委会或物业管理委员会选聘具备相应资质的物业公司；对采取断水、断电、停用电梯等方式胁迫业主的物业公司，依法予以处罚，切实守护居民的日常居住幸福。