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为进一步促进轨道交通与城市融合发展,北京市规划自然资源委组织开展了北京轨道交通站点分级研究工作,明确站点级别划分方案,精细化各级站点的规划引导和管理要求,推动“城市跟着轨道走”,因地制宜围绕轨道站点打造指标集聚、功能多元、出行便利的“微中心”,带动城市高质量发展。
综合考虑轨道站点对城市和区域的引导作用以及建设时序安排,本次分级的对象为运营、在建及三期的城市轨道交通站点,运营及近期建设市域(郊)铁路站点,共计537座(换乘站不重复计算)。采用定量与定性相结合的方式,将全市轨道交通站点划分为枢纽级、城市级、区域级、街区级四个级别。——北京规划自然资源」《差异化管控、精细化治理,分级推动轨道交通与城市融合发展》
北京市顺义区现状城市轨道交通2条,里程约29.5公里,车站9座,无换乘车站,市郊铁路1条,里程约28.7公里,车站2座。
根据规划,顺义区充分落实“承接中心城区适宜功能和人口疏解,实现与中心城区和城市副中心联动发展“的城市功能定位,坚持轨道交通引领城市发展,逐步研究形成区域快线、地铁快线、地铁普线、中低运量等多层次的轨道交通规划体系,同步全面推进轨道交通与用地一体化工作。
顺义未来这三个轨道微中心站点(首都机场站点会专门有文章撰写)分级定位有所不同:
√ 城市级站点:市郊顺义站
√ 区域级站点:临河站
√ 街区级站点:牛山站
规划建设要点:街区级站点是面向组团或街区,主要服务“十五分钟生活圈”的交通节点。街区级站点是人口岗位相对密集的城市交通节点,重点围绕轨道站点打造15分钟生活圈,完善公服配套,提升“最后一公里”交通衔接服务水平。
牛栏山站作为街区级站点,聚焦社区服务与居民生活便利,成为宜居生活的重要支撑。其开发强度不低于街区平均水平的 130%,核心围绕社区商业中心、邻里中心布局,补充托育点、养老服务驿站、社区卫生服务等公共设施。规划重点强化轨道与周边社区的交通接驳,通过优化车站出入口布局、设置慢行通廊等方式,缩短居民出行距离。同时,结合城市更新政策,站点周边地块可通过一体化改造获得奖励性专项指标,最多不超过现状合法地上建筑规模的 15%,鼓励通过优化人行通道、增设公共空间等方式提升空间品质,让居民在家门口就能享受便捷服务。
→解读顺义轨道微中心:市郊顺义站、临河站、牛栏山站