保利发展管理层大调整 2026还能坐稳行业第一吗？

据媒体报道，保利发展控股集团近期完成了大规模的管理层调整，涉及总部与多个城市公司。

保利发展总部管理层主要调整：

现任保利（江西）房地产开发有限公司党委副书记、副总经理（主持工作）王伟，拟提名为保利发展控股集团企业领导人员正职人选；

现任保利发展控股集团股份有限公司财务金融中心副总经理（主持工作）陈贤锦，拟提名为保利发展控股集团企业领导人员正职人选；

现任保利华南实业有限公司副总经理文灵，拟提名为保利发展控股集团企业领导人员正职人选；

现任保利（武汉）房地产开发有限公司营销管理部部门负责人张译心，拟提名为保利发展控股集团领导人员正职人选；

四川公司总经理严吉洁调任总部增量部负责人。

保利发展地方城市公司管理层主要调整：

保利发展产品管理中心副总经理陆亮、战略招采部负责人杨秀鹏调任浙江公司；

保利发展产品管理中心副总经理李媛媛调任湾区副总；

保利发展存量部朱科调任华南公司；

保利发展川渝区域董事长徐鲁调任湾区董事长；

保利发展华南副总陈小明调任湾区副总；

保利发展江苏公司营销负责人王南南调任湾区副总。

根据克而瑞研究中心数据，作为地产行业的龙头企业，保利发展在2025年全口径销售额达到2530亿元，保持行业第一。

但相较于2024年突破3000亿元的表现，保利发展出现了明显的业绩收缩。

同时，身后排名第二的的中海地产在2025年以全口径销售额2512亿元迫近。

保利发展2026年还能否稳坐行业第一？

据中指研究院数据，保利发展2025年在土地市场拿地金额约为671亿位列第二（第一为中海地产的907亿），拿地面积约为415万平方米。

从城市布局来看，保利发展重点投资一线城市，主要布局在长三角区域（拿地金额占比约37%）、粤港澳大湾区（拿地金额占比约20%）和京津冀区域（拿地金额占比约16%）。

根据公开的市场数据来看，保利发展2025年全年新增项目26个，主要分布在北京、上海、广州、杭州、西安、石家庄等核心城市。

其中广州的保利玥玺湾表现出色，成为2025年全国首个“百亿开盘”项目，其余新增项目反响平平。

无论是2025年的整体业绩，还是城市表现，保利发展的成绩都难言优秀。

所以，保利发展管理层此次的开年调整就显得尤为重要，关乎2026年能否逆转收缩趋势、能否保持行业领先地位。

燃烧弹将持续关注保利发展后续人事及企业战略调整，为大家带来更多动态。