本月起！个人购房满2年，卖出时免征增值税！

小伙伴们注意啦

根据财政部消息

自2026年1月1日起

个人购买满2年的住房

对外销售时免征增值税

具体详情随小编来看

图源：中华人民共和国财政部

信息来源：https://szs.mof.gov.cn/zhengcefabu/202512/t20251230_3980793.htm

✅核心内容

财政部、税务总局发布关于个人销售住房增值税政策的公告：

1️⃣个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；

2️⃣个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

✅免征条件

个人（不含个体工商户中的一般纳税人）将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。

✅征税条件

个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税。

✅实施时间：自2026年1月1日起施行

摄图网_501420639（仅配图）

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2️⃣年龄：年龄在45周岁 (含) 以下 。

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