P（2025）252号地块，位于武汉市汉阳区四新大道以南、连通港以西，商务金融、住宅、防护绿地用地。土地面积69935㎡，建筑面积207000㎡，起始价88000万元。由国企武汉城投置业集团有限公司以底价88000万元获得，成交楼面价4251.21元/㎡。1、规划总用地面积为69935平方米（含商务用地面积16938.76平方米、二类居住用地面积48695.13平方米，防护绿地4301.11平方米，均以实测为准）；03J4地块规划用地面积为33038平方米（含商务用地面积10313.11平方米、二类居住用地面积20631.46平方米，防护绿地面积2093.43平方米，均以实测为准）；
03J5地块规划总用地面积为36897平方米（含商务用地面积6625.65平方米、二类居住用地面积28063.67平方米，防护绿地面积2207.68平方米，均以实测为准）。
最大计容建筑面积控制在20.7万平方米以内；
03J4地块最大计容建筑面积控制在98100平方米以内；其中商务计容建筑面积控制在34400平方米以内（含3500平方米的老年养护院），居住计容建筑面积控制在63700平方米以内；
03J5地块最大计容建筑面积控制在108900平方米以内；其中商务计容建筑面积控制在26600平方米以内，居住计容建筑面积控制在82300平方米以内。
2、居住建筑高度不超过80米，商务建筑结合具体方案审定。
3、地块内需建设一处老年养护院，建筑面积3500平方米。
4、03J4和03J5地块北侧沿四新大道控制一条10米宽防护绿地。
5、沿四新大道住宅建筑外立面公建化处理。
6、整体建筑沿四新大道按照“一线低、二线高”的原则布置。
7、项目位于地质灾害易发分区D区，项目建设应符合地质灾害防治的相关要求。8、若由同一开发主体取得且满足城市设计的前提下，03J4地块和03J5 地块规划指标可打通使用。P（2025）253号地块，位于武汉市江汉区长江日报路与高家台路交汇处，住宅、公园与绿地用地。土地面积5250.57㎡，建筑面积21900㎡，起始价42000万元。由国企武汉城建集团旗下武汉中璟房地产开发有限公司以底价42000万元获得，成交楼面价19178.08元/㎡。1、规划总用地面积为5250.57平方米（其中，二类居住用地4670.57平方米，公园绿地580.0平方米，以实测为准）；最大计容建筑面积控制在2.19万平方米以内（其中居住建筑面积不大于2万平方米，商业建筑面积不大于0.19万平方米 ）；3、关于项目配建停车设施：本项目在满足自身停车配建指标要求的基础上，额外配建117个停车位，供中央云璟二期项目使用。4、关于绿地：该项目用地内应建设不少于850平方米公共绿地，其中包含沿长江日报路控制的10米宽、面积约580平方米(以实测为准)的公园绿地，公园绿地的具体位置详见“规划设计条件附图--规划用地范围线”。公共绿地建成后需向社会公众开放。P（2025）254号地块，位于武汉市洪山区信和路与欢乐大道交叉口西北侧(杨春湖高铁商务区三期07-A地块)，住宅、公园与绿地用地。土地面积20951㎡，建筑面积36310㎡，起始价25800万元。由国企武汉城建集团、武汉地铁集团、武汉城发集团、武汉城投集团的合资公司武汉城联置业有限公司以底价25800万元获得，成交楼面价7105.48元/㎡。1、规划总用地面积为20951平方米（其中，二类居住用地20174平方米，防护绿地777平方米，以实测为准）；最大计容建筑面积控制在36310平方米以内。3、根据城市设计要求，地块内应配置12班幼儿园1处，用地面积不小于6158平方米，建筑面积不小于4003平方米:社区卫生服务站1处，建筑面积不小于120平方米，具体布局可结合方案确定。4、项目规划方案应满足城市设计相关要求，与相邻地块在建筑风貌、高度等方面统筹规划设计，加强沿信和路城市界面塑造，强化与项目周边公园的绿化渗透。
5、项目用地范围内建筑退信和路不少于10米，退智和小路不少于7米，退信和西路不少于7米，退欢乐大道不少于15 米。道路转角处地上建构筑物在满足交叉口视距三角形基础上，不超出相邻道路退线的交点。地上建构筑物后退道路红线需同时满足轨道交通工程控制相关的退线要求。
6、沿欢乐大道控制平均宽度 10 米、总面积不少于 770 平方米的防护绿地，具体范围可结合方案审定，建成后须对社会公众开放。项目范围内地上建构筑物退上述绿地距离不少于5米。
7、沿欢乐大道严禁布置机动车出入口，人行出入口宜沿智和小路、信和路布置。道路转角禁止开口要求参照《武汉市建设工程规划管理技术规定》执行。P（2025）255号地块，位于武汉市江岸区胜利街与二曜小路交汇处（(延庆里F地块)），商业用地。土地面积5828.61㎡，建筑面积8108.63㎡，起始价19349万元。由国企武汉城投房产集团有限公司以底价19349万元获得，成交楼面价23862.23元/㎡。2、项目用地南侧控制东西向6米宽公共通道(二曜小路，以不压占不可移动文物为原则)。4、项目用地内保留四美里、延庆里、二跃小路 4-28号、二跃巷 2-12号、胜利街277-291号等不可移动文物(具体位置详见“规划设计条件附图--规划用地范围线”)，建设活动遵照《中华人民共和国文物保护法》《武汉市历史文化风貌街区和优秀历史建筑保护条例》等相关规定执行。
5、根据有关文件精神，鉴于前期地块运营管理机构已出资实施了本协议项下地块修缮及招商运营，截止目前，地块内建筑修缮工作已基本完成，已有租户入驻，租期最长5年不等（以运营管理机构与上述租户签订的租赁合同为准）。据此，土地竞得人应依法全面承接前期租赁合同项下出租人的合同权利及合同义务，并据实承担前期修缮招商发生的费用不超过8500万元（具体金额以最终审计报告为准），所涉费用不计入成交价款中。土地竞得人应于成交之日起三十日内，向武汉市土地整理储备中心指定收款账户及时足额支付审计报告确认的该笔款项。武汉市土地整理储备中心应协助土地竞得人办理前述租赁合同所涉变更出租人手续，并协助调处因前述事项产生的诉讼维稳、信访等争议解决工作。
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