安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.2025房产经纪行业年报：行业深度调整，模式技术双革新
2025年，房产经纪行业景气度指数月均为46.5，较2024年小幅回落1.5，表明今年行业活跃度有所下降。全年来看，行业景气度仅在春节后出现短期小高峰，3月起连续9个月景气度指数低于50荣枯线，传统‘金九银十’的市场旺季效应也未显现。完整报告可关注公众号58安居客研究院。
1.存量公积金贷款利率明年1月1日起正式下调
根据2025年5月7日发布的《中国人民银行关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.525%和3.075%。
2.“十五五”期间广州建筑产业将主动开拓海外市场
广州是国内首个将建筑业列为全市战略性发展产业的城市，提出“十五五”期间的核心原则应该是苦练内功、外防风险、不盲目扩产，在当前国内部分地区存在激烈竞争导致价格战的情况下，建筑企业可以大力拓展香港和海外市场，用先进的智能建筑和工业化建筑技术满足欧美国家的需求。
1.上海北京杭州三城全年卖地收入超千亿
截至12月26日，全国住宅用地出让成交总价前十城市包括上海、北京、杭州、成都、南京、南通、武汉、苏州、广州和西安，其中出让金破千亿元的仅有上海、北京和杭州三城。
2.上海顶豪市场爆发多盘实现近百亿业绩
今年上海顶豪市场迎来爆发，多盘销售火爆，其中陆家嘴太古源·源邸价格一年跳涨6%，从16.98万/㎡飙升至18万/㎡，四批推盘即达成百亿销售额，同期徐汇滨江安澜上海首开90亿。
3.福州年末再推3宗地 起拍总价43.11亿元
福州市自然资源和规划局公告，将于2026年1月16日公开拍卖晋安区塔头路北侧3幅宅地，总面积65962平方米，起拍价43.11亿元。
4.上海46.68亿集中成交5宗旧改地块
12月25至26日，上海集中成交5宗"城中村"旧改地块，总金额46.68亿元，涉及宝山、奉贤、浦东三区。
1.旭辉控股与平安置换天津、宁波项目股权
旭辉控股集团于2025年12月25日签订两项股权交易协议：北京旭辉以3.02亿元出售天津和新100%股权给深圳盛钧；宁波旭辉以同等金额收购宁波海曙兴礼50%股权。两笔交易金额将相互抵销。