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爱沙尼亚国家统计局（Statistics Estonia）报告称，截至2025年第三季度（Q3 2025），房价同比上涨了5.2%。
该机构表示，在此期间，二手住宅的购买量有所增加，而新建住宅的购买量有所减少。
截至 2025 年第三季度，公寓价格同比上涨 5.5%，而同期房屋价格上涨 4.7%。
另一方面，与上一季度相比，2025年第三季度的住宅价格指数（反映住宅交易中每平方米价格变化）环比下降了0.8%。
爱沙尼亚国家统计局首席分析师 Märt Umbleja 在评论数据时指出，上一次住宅价格指数出现季度环比下降是在去年第四季度。“与今年第二季度相比，公寓价格几乎保持不变，仅上涨了0.3%。塔林的公寓价格上涨了1.7%，而其他地区则出现下降。全爱沙尼亚范围内的住宅价格下降了2.9%，此前已连续三个季度上涨。”Umbleja 表示。
第三季度的房地产交易总金额高于2024年同期，与2025年第二季度几乎持平。“与第二季度相比，二手住宅交易的金额有所增加，而新建住宅交易的金额有所减少。换句话说，购房者更倾向于购买已经投入使用的公寓和住宅。”Umbleja 补充道。
住宅价格指数反映的是家庭在购买住宅时所进行交易的每平方米价格变化，该指数涵盖公寓以及各类房屋（包括独栋、半独栋和联排住宅）。
住宅价格指数。来源：爱沙尼亚国家统计局（Statistics Estonia）
与此同时，在2025年第三季度（Q3 2025），自住住房价格指数环比第二季度上涨了0.6%，同比2024年第三季度上涨了3.1%。
该指数用于追踪家庭作为自住业主所购买的新住房以及其他相关商品和服务的价格变化。其涵盖内容包括住宅的购置、相关服务、大型修缮与维护，以及住宅保险等。
上述数据报告由爱沙尼亚国家统计局为财政部编制。
新闻来源：ERR
新闻编译：波罗的海岸