当前，武汉市正以“五改四好”为主攻方向，全面推进城市更新行动，赋能城市结构优化、功能完善与品质提升。在这一城市发展的重要进程中，洪山区积极响应、主动作为，紧扣“小而美”更新理念，精心谋划并推出了一批资源稀缺、潜力巨大、业态多元的优质更新项目，致力于打造政企携手、共赢发展的城市更新典范。在此，我们向您隆重推介洪山区六大城市更新片区，诚邀各界有识之士共绘发展蓝图，共享时代机遇。
白沙滨江产城融合片区
要素中枢与青年理想城
作为洪山区“加快实施一批”重点单元，白沙滨江片区被定位为“强功能型”更新区域，总面积约260.99公顷，总更新规模约48.99万平方米。片区以“要素中枢·青年白沙”为总体愿景，着力构建智创走廊滨江文化活力区、科创融合轨交青年创新区、数字低碳生态智慧融合社区三大功能板块。通过产业新服务、活力新社区、文化新消费的深度融合，推动区域产业升级与城市功能系统性焕新，打造面向未来的产城融合示范区和青年集聚活力新城。
汤逊湖洪山片
主城湖居珍罕明珠
坐拥亚洲最大城中湖——汤逊湖的一线湖景，形成三面环湖的天然半岛。片区紧邻文化大道与三环线交会处，地铁7号线步行可达，兼具“主城、湖景、地铁”三重稀缺价值。东侧已成功打造为武汉“小洱海”文旅示范点，西侧新路村地块（约349亩）规划低密生态住宅与商业配套，周边汇聚高端智创人群与优质教育资源，是主城湖畔打造生态宜居、文旅融合高品质社区的绝佳沃土。
街道口大学之城核心片区
黄金交会处的价值高地
位于武珞路发展主轴，梦时代与街道口两大顶级商圈黄金交汇点，地铁2号线、8号线双直达。片区浸润武汉大学、武汉理工大学的人文书香，坐拥优质教育、医疗资源与自然文化景观。作为高度成熟的核心区，新增土地极为稀缺。本次推出整体181亩开发用地，采取整体规划、分期供地模式。其中一期东风汉办地块（约52.5亩）位于核心，适宜打造高品质宜居宜业生活圈；二期石牌岭三校片（约128亩）通过先建后搬、部分保留的方式灵活腾挪空间，为企业提供充足操作维度。
虎泉创客片中粮项目
创新活力交织的宜居港湾
Δ规划参考方案
地处卓刀泉南路与雄楚大道交会处，地铁2号线、11号线无缝衔接，两湖隧道在建助力交通升级。环聚华中师范大学等多所高校，创新活力涌动，配套成熟，烟火气与人文底蕴交融。项目以“土地开发+旧改更新”模式整体推进，对约58亩中粮片地块进行开发，同步改造相邻老旧小区，旨在打造高绿化率、强宜居性的“创客生活港湾”，满足创新人群事业与生活的双重需求。
仁和路街区更新片
三重红利叠加的价值热土
位于欢乐大道与仁和路交会处，毗邻东湖风景区及欢乐谷，坐拥杨春湖高铁商务区核心区位，可快速承接高铁经济辐射。周边医疗、文体设施完善。项目总用地约30亩，规划建筑面积5万平方米。随着2026年武汉马拉松线路规划途经及沿线环境提质，片区将迎来“高铁经济+东湖生态+康体文旅”三重发展红利，价值潜力显著。
广八路特色街区更新项目
“大学之路”的全时段活力走廊
南连珞喻路、北接八一路，地铁2号线直达，是连接武汉大学、华中师范大学等高校的“后街走廊”，覆盖超20万师生及稳定居民，毗邻成熟商圈，自带充沛人流与消费活力。作为环大学创新发展带的关键节点，项目计划通过“留改拆并举，加商业长效运营”模式，推动街区整体焕新，打造融合科技创新、商业消费与人文生活的全时段活力型空间，目标成为武汉版的“大学路”。
城市更新是城市发展的永恒命题，更是政企同心、携手共创的价值舞台。洪山区正以最大的诚意、最优的服务，扮演好“店小二”角色，为每一位合作伙伴保驾护航。我们诚挚邀请您，在白沙滨江共创产城融合新样本，在汤逊湖畔绘就诗意栖居，在街道口铸就主城标杆，在虎泉赋能创新梦想，在仁和路把握流量先机，在广八路点亮青春经济。
选择洪山，即是选择未来。让我们以城市更新为笔，共同描绘洪山更加美好、繁荣的明天！
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