珠海11月网签环比上涨42%！土地上新11块！

楼市火热，网签大涨。珠海市商品房预（销）售专网数据显示，11月珠海商品房网签共2257套，环比上涨42%，住宅网签1166套，环比上涨11%。另外，11块住宅、商业土地待拍。

整体商品房网签来看，香洲区网签673套位列第一，横琴593套位居第二，斗门区525套位居第三。横琴之所以成交这么多，主要是因为449套都是办公产品。

仅从住宅网签来看，仍是香洲区413套位居第一，斗门区334套排行第二，金湾区188套排行第三。

按项目排名，香洲区的漫舒·溪里以88套排名第一，高新区的华发珠海湾（云玺花园）49套排名第二，斗门区的五洲花园35套排名第三。可以看到，11月网签套数并列的楼盘也很多，共有16个项目跻身前十。

珠海市住房和城乡建设局数据显示，11月70个楼盘价格备案公示，共2791套房源，备案均价区间约0.66万-5.3万元/㎡。

最高销售均价53330.36元/㎡（建筑面积），为位于香洲的五洲花城三期，备案户型89.63㎡。

最低销售均价6618.1元/㎡（建筑面积），为斗门区的峰泽丽苑，备案户型96.81-120.28㎡。

年底冲业绩，再加上网签的滞后性，珠海11月的楼市还是迎来了一丝回温。特别是土地市场，将在12月集中拍出，能否竞拍成功，让我们拭目以待。