宁波城投置业公布了

宁波市商品住房“以旧换新”首期活动公告（第3号）

增加收购名额500套

具体信息，一起来看！

自我市商品住房“以旧换新”活动开展以来，改善性住房需求得到有效释放，活动整体反响热烈。为进一步扩大政策惠及范围，更好满足市民改善居住条件的需求，经研究，现就首期活动发布补充公告如下：

鉴于首期活动报名规模超预期，且前期房屋评估、协议签订等工作推进顺利，在首期500套旧房收购目标的基础上，我司决定针对已报名的房源，增加收购名额500套，并按资格顺序依次开展实地踏勘、房屋价值评估及旧房收购等工作。

本次新增收购工作，将延续《宁波市商品住房“以旧换新”首期活动公告》（2025年9月5日发布）中明确的收购条件、评估标准，以及抵价券与换购券的发放、使用规则，确保政策执行的统一性、严肃性与公平性，保障市民合法权益。

对本次活动还有疑问的市民

欢迎垂询城投置业客服人员：

（一）电话客服

0574-87815550

0574-87815551

0574-88135288

（二）线上客服

政策来源：宁波城投

原文：

https://mp.weixin.qq.com/s/8ISXN-xc_AVJgd7YxOdRNw

（摄图网_501575762）

（更新至2025年11月26日）

不需要重新建立租赁关系的，换房人需在交易过户前腾空房屋，在过户并交割后，城投置业向换房人发放抵价券及换购券；需要重新建立租赁关系 的，在签订完租赁协议并完成过户交割后，城投置业向换房人 发放抵价券及换购券。

换购券、抵价券均须在30日内使用（完成新建商品住房网 签），换购券逾期未使用视为自动放弃；抵价券逾期未使用， 由此造成的一切后果由换房人自行承担。

换房人使用抵价券和换购券购买新房时，所选新房总价 （可包含有产权的车库、储藏室等附属设施价值）必须高于抵价券、换购券和首付款的合计金额。

换房人在抵价券、换购券有效期内可向城投置业提出更名申请，更名对象仅限于换房人的配偶或直系亲属，直系亲属即 父母、子女、祖父母(外祖父母)、孙子女(外孙子女)，且仅允许更名一次。

（一）为建成时间在2005年1月1日前的商品住房（含安置房、房改房），且建筑面积≤120㎡；

（二）已取得不动产权证或房屋产权证及土地证的商品住房，且土地性质为国有出让用地（如为国有划拨土地，需在交易过户前补缴土地出让金，转换成国有出让）；

（三）房屋需为自然人所有，产权清晰且无查封等限制情形，符合交易条件且换房人拥有完全处置权利； 

（四）存在租赁关系的，须在旧房交易过户前予以解除并腾空。如维持原租赁关系，则需提供原租赁协议（合同），并与城投置业就租赁事宜协商一致；  

（五）按规定已足额交存或续存物业专项维修资金（需在旧房交易过户前足额缴纳）； 

（六）旧房应具备完整使用功能，不存在影响正常居住使用的质量缺陷、矛盾纠纷、设施设备缺失等问题； 

（七）多子女家庭（指一对夫妻共同养育两个及以上未成年子女的家庭）优先参与本次活动。

（图虫创意-908677366068281442）