​香港超大火灾拷问3.3亿大修:致命的泡胶竹棚谁该负责?

来源:凤凰网房产  作者:王婷婷


11月26日,香港一场超大火灾,牵动湾区内外。


香港大埔区宏福苑,这座楼龄42年《涉及1984户的公共屋苑突发火警,短短4小时内,火势迅速升级为五级火情。燃烧的竹棚犹如火龙,发泡胶遇火爆燃,七栋楼宇相继被火海吞噬。


根据11月27日香港政府部门记者会披露,警方已拘捕3名男子,涉嫌误杀。


至今累计40人在现场证实死亡,另有4人在医院死亡。事故中共有7名消防人员受伤,目前情况稳定,另有1名消防同事殉职。(未公布失联人数)


警方表示,新界北总区重案组在消防灭火及搜救过程中,发现建筑物外墙的物料未符合防火标准。警方发现每一层电梯大堂窗外都有发泡胶包封,这种物料非常易燃,不排除是导致火势迅速蔓延的原因。


警方已锁定一间负责维修工程并安装发泡胶的建筑工程公司,认为该公司的负责人严重疏忽,引发了这次火势一发不可收拾的意外。

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实际上,除了发泡胶这一危险因素,遍布楼体表面的竹棚网,也是备受关注的火灾因子。


在2024年宏福苑居民就曾向香港劳工处等部门致信,希望讲解棚网以及工程安全。


彼时劳工处回复称,前往现场视察认为“棚网发生火灾的风险相对较低”。

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据悉,香港楼宇的建设、维修、监管都由香港屋宇署负责(包括审批图纸、审批施工项目、监督施工过程、保障建筑物的安全等),香港屋宇署是同意建筑使用竹子的,并发布了《竹棚架设计及搭建指引》。

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看似简简单单的竹子,费用却不低。


有香港网友表示,香港搭建竹棚的价格很高,不一定比使用金属钢架的费用低,相关人工费也高。而且宏福苑维修了近2年,花费更是贵得离谱。


的确,根据宏福苑业主立案法团信息,此次大修工程自2024年7月动工,预计2026年上半年完工,总预算达3.3亿港元,截至火灾前已支付1.8亿港元。


宏福苑的(3.3亿天价维修费)也一度被业主闹上媒体,引发较广泛关注。

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但一切似乎没有得到丝毫改变。直到11月27日的火灾,给所有人重重一击。


实际上,资料显示,2025年3月香港政府曾推出新规——要求此后招标的政府新建楼宇工程“半数采用金属棚架”使竹脚手架逐步退出公营建设领域。不过在旧楼维修、小型工程及长洲太平清醮等民俗活动相关搭建中竹棚因轻便灵活、适配狭窄空间等优势仍有不可替代的需求。


但香港的“建筑竹棚传统”到底能否改变,仍是一个巨大的疑问。


而在香港大面积的竹棚背后,“香港竹业委员会”也受到关注。

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香港工业总会网站信息显示,“竹业委员会”于2010年成立,旨在推广竹材工业化、鼓励各行各业应用竹材,以推动香港竹业可持续发展。


竹业委员会主席为周治平,是联谊工程(国际控股)有限公司创办人和行政总裁,同时也是香港城市大学能源与环境系的导师。


目前香港有1万名注册棚工,纯棚工约2000人。


有网友表示,竹业委员会只是负责竹棚商及竹棚工的组织、审核等工作。


也有网友称,香港有许多协会会制约工程开发,与竹制脚手架相关的是香港竹业委员会,他们通过环保、经济等因素游说政府,稳定并推动香港建筑竹棚的使用。


“香港每年要消耗约500万根竹竿,这已经是一条从竹竿砍伐、运输、销售到搭建施工的完整利益链,并且根深蒂固。

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与此同时,相关监管标准的缺失也很关键。


正如上述劳工处回应所示,没有针对建筑棚网的阻燃标准。那么仅靠行业自律与承建商的“内部指引”,如何形成有效约束?


应该注意的是,关于此次香港超大火灾的起因,到底是竹棚、发泡胶、偷工减料(未使用阻燃材料)、人为引火…还是其它因素,目前都尚无官方定论。大家仍需一个强有力都解释。


不过这场香港近年最严重的火灾,还是撕开了香港公共屋苑维修工程的安全漏洞、竹棚使用的行业积弊等,并提醒香港的建筑安全监管体系,要尽快完善防火标准、推动危险材料替代、斩断背后的利益牵连。