央广网吉安11月26日消息（记者郇康新 通讯员郭国梁、郭平、谢月明）近年来，江西吉安遂川县立足桃源梯田、白水仙景区等核心旅游资源禀赋，借文旅提振消费若干措施东风，全县旅游业呈现“井喷式”增长态势。2025年1—10月，全县旅游接待人次、旅游收入分别同比激增53%和36%，景区周边民宿及星级宾馆入住率持续稳定在90%以上，“一房难求”的市场痛点日益凸显。面对发展机遇与民生需求，遂川县紧扣市场脉搏，以闲置农房激活为突破口，以政策扶持为支撑，以产业融合为路径，全力推动乡村旅游民宿高质量发展，走出了一条“资源变资产、农房变金屋、农民变股东”的富民兴村新路子。
白水仙景区人潮涌动（央广网发 郭国梁 摄）
政策赋能“搭新台”，破解顾虑强信心
发展民宿产业，政策引导是关键。遂川县坚持“政府引导、市场主导、群众主体”原则，从政策供给、服务保障、运营支撑三方面发力，为群众发展民宿“保驾护航”。
健全激励机制“定标准”。出台《旅游民宿发展奖励办法（试行）》，明确民宿建设、运营、升级全流程分级奖励标准，让群众发展有目标、增收有预期。2025年以来，已成功评定等级旅游民宿19家218间，激发了全民参与热情。
戴家埔乡清秀云雾民宿（央广网发 郭国梁 摄）
优化审批服务“减负担”。创新推行“乡镇收集、部门代办、一站式办结”服务模式，由乡镇统一收集办证资料，县文旅局全程跟踪代办，实现群众“足不出户办齐证照”，大幅降低民宿开办门槛。
强化运营支撑“托底线”：依托各乡镇统一运营主体，构建“统一运营、统一营销、统一标准”的规范化发展体系，破解群众“不懂经营、不敢投入”的发展顾虑，让老表放心干、大胆闯、有底气。
资源激活“换新颜”，农房变身聚人气
深挖各乡镇资源特色，引导群众盘活闲置农房“沉睡资产”，推动民宿从“数量增长”向“品质提升”转变，让每一间民宿都成为展示遂川风光的“窗口”。
特色化改造“显韵味”。鼓励各乡镇结合山水风光、民俗文化、梯田景观等资源禀赋，将闲置民居、老旧厂房等改造为主题鲜明的特色民宿。2025年新增的1100余间民宿中，近半数源于老旧民居改造，实现“旧屋焕新颜”。
集群化发展“聚合力”。碧洲镇白水村紧扣山水特色，从客房装修、卫生改善、环境营造入手，培育民宿10余家，形成“一村一品”发展格局；左安镇依托淘缘居成熟运营经验，在白云、梯岭、桃源等村庄发展民宿20余家，实现“当月改造、当月运营”，国庆期间即迎来客流高峰。
左安镇淘缘居民宿（央广网发 郭平 摄）
标准化提升“树品牌”。制定民宿服务、卫生、安全等标准，引导民宿主优化硬件设施、提升服务质量，推动民宿产业从“粗放发展”向“精细运营”转型，打造遂川民宿优质品牌。
产业融合“开新局”，富民增收笑开颜
坚持把民宿产业作为带动群众增收、促进乡村振兴的重要抓手，推动民宿与农业、文旅、非遗等产业深度融合，让群众共享发展红利。
拓宽增收渠道“稳就业”。2025年以来，累计发放民宿奖补资金29.3万元，开展民宿管家培训50余人次，发布宣传推文及短视频10余篇，民宿平均入住率同比提升15个百分点。高坪镇明坑村民宿集聚群年接待游客4000余人，入住率提升25个百分点；营盘圩乡国庆期间民宿入住率保持90%以上，有效破解“淡旺季分明”难题。
营盘圩乡桐古民宿（央广网发 郭平 摄）
深化产业融合“延链条”。推动民宿与景区联动，通过签订客源共享协议，承接景区溢出客流，实现良性互动；鼓励民宿主搭建农特产品销售平台，从餐饮供给到伴手礼销售，让游客沉浸式体验遂川美食与非遗技艺，形成“民宿+农特产品”增收链，带动本地茶叶、笋干、金桔、板鸭等特色产品热销，实现“一间民宿带活一方产业”。
推动乡村振兴“焕新机”。民宿产业的蓬勃发展，不仅让群众实现“家门口就业”，更带动了乡村基础设施改善、人居环境提升和乡风文明进步，为乡村振兴注入持久动力，让群众在产业发展中收获满满的幸福感与获得感。
下一步，遂川县将继续聚焦民宿产业提质增效，持续优化政策环境、强化品牌打造、深化产业融合，全力推动乡村旅游民宿从“规模扩张”向“质量效益”转变，让民宿产业成为遂川文旅融合发展的新亮点、群众增收致富的新引擎、乡村全面振兴的新支撑。