近日,万科A(000002.SZ)在深交所互动易平台回应投资者提问时表示,公司持有贝壳的股票已经全部出售。
万科与贝壳的合作始于2017年。当年4月19日,万科与链家集团(贝壳前身)签订增资协议,以30亿元价格获得链家集团股权,其中26亿元入股链家地产,另外4亿元入股链家系的其他公司。彼时,万科表示看好链家集团的发展空间,但并未对外披露具体持股比例。
2018年4月,链家宣布成立新平台贝壳找房,定位为"技术驱动的品质居住服务平台",致力于整合二手房、新房、租赁和家装等全方位居住服务。
2019年3月,贝壳找房因企业发展所需,对链家的注册资本、投资人及管理层进行变更。万科在内的22家原投资方通过"协议镜像平移"方式,将持有的链家股份同步划转至贝壳找房。此后,贝壳找房完成多轮融资,万科等早期投资者的股权被进一步稀释。2020年8月,贝壳找房正式在纽约证券交易所挂牌上市。
2022年4月,曾有投资者向万科提问是否需要对贝壳投资进行大比例计提减值。当时万科回应称,持有贝壳的股权占公司总资产的比重并不大,对公司业绩影响并不重大。
10月30日,万科发布2025年三季度报告。报告显示,公司前三季度营业收入为1613.88亿元,同比下降26.61%;归母净利润为-280.16亿元,同比下降56.14%;扣非归母净利润为-264.86亿元,同比下降83.07%;基本每股收益-2.36元。
报告期内,万科基本每股收益为-2.36元,加权平均净资产收益率为-14.81%。
对于亏损的原因,万科解释称,主要包括开发业务结算规模下滑、毛利率仍处低位、新增计提存货跌价准备以及部分资产交易和股权处置的交易价格低于账面值等。
11月20日,万科举行2025年度第一次临时股东会。在会上,针对投资者关注的股价和资本运作相关问题,万科管理层表示,当前公司在各方支持下,正在全力以赴做好经营、改善管理,后续会进一步通过资本运作,剥离部分与公司战略关联度不高的业务和资产,改善现金流和资金债务结构。