今天上午，上海第9批次土拍正式开拍，其中奉贤南桥镇一幅纯宅地（FXS1-0301单元33-01地块），被奉贤城投&民企联合体底价竞得。成交总价68964万元，楼板价18000元/平，溢价率0%，装修标准2000元/平。容积率1.2，预计为高层+叠墅产品。

该地块位于南桥镇杨王地区，靠近金地·酩悦都会、光语著等项目。东至优化路、南至杨顺路绿地、西至光钱路、北至杨跃东路，占地面积3.19公顷，容积率1.2。

光语著，地块于2017年11月出让，楼板价21042元/㎡，容积率1.6，溢价率0.2%，2018年首开，高层销售均价34000元/㎡，叠墅销售均价42100元/㎡。

高层房源近一年二手房成交价为约29000元/㎡。

酩悦都会，地块于2019年3月出让，楼板价16758元/㎡，容积率1.6，溢价率0%，2020年首开，高层销售均价约33000元/㎡，叠墅销售均价约42000元/㎡。

高层房源近一年二手房成交价为约28000元/㎡。