领展欧敦勤预期下半财年香港物业续租租金的挑战持续

观点网 香港报道:11月20日,领展旗下香港零售物业续租租金调整率为负 6.4%,领展董事会主席欧敦勤表示,预期下半财年的挑战持续。

集团首席投资总裁宋俊彦补充,租金续租率虽然呈负数,但透过严格的成本控制,利润(bottom line)跌幅远低于该数字。又指目前香港零售销售数据已经回升,但由于滞后反应,相信需要一段时间才可以反映于租金上。整体仍然为可控范围内,加上澳洲及新加坡表现强劲。

宋氏又指,海外和第三方资本业务的多元化非常成功,但不会忘本,在可见的未来,仍会以香港及大湾区为重心。又指要提升收益质量和多元化,就要发挥管理商场的“超能力”,与优质本地合作伙伴一起,进入与香港相邻、具吸引力的市场,如新加坡、澳洲,认为其可支撑未来收入和净利润增长的明显方向。

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