2025年11月20日，武汉市举办国有建设用地使用权公开出让活动。当天，武汉共成交3宗地，共成交土地面积57527.27平米，建筑面积130866.95平米，成交金额4.368亿元。11月20日，武汉市原计划出让4宗地，不料开拍前一天（11月19日），武汉市自然资源和城乡建设局发布公告：对武告字（2025年）23号公告中的P（2025）126号地块予以终止出让。最终，2025年11月20日武汉土拍，共成交3宗地，成交金额4.368亿元。具体成交信息如下：
P（2025）125号地块，位于武汉市汉阳区鹦鹉大道以西、锦绣路(规划)以北，住宅、公园与绿地用地。土地面积13585.25㎡，建筑面积30000㎡，起始价21080万元。由混合所有制企业金地商置旗下武汉广瑞房地产开发有限公司以底价21080万元获得，成交楼面价7026.67元/㎡。1、规划总用地面积为13589平方米（面积以实测为准，下同），其中二类居住用地面积为12484平方米，公园绿地面积1105平方米；最大计容建筑面积控制在30000平方米以内。2、最高容积率按最大计容建筑面积与用地面积的比值计算，折合约2.21。3、地块内配建1处建筑面积不小于 2000平方米标准化菜市场，1处建筑面积不小于 200平方米托儿所。
4、项目位于地质灾害高易发区，且项目周边有地质灾害隐患点，项目建设应符合地质灾害防治的相关要求。
5、项目临近轨道交通控制线，项目建设应符合轨道交通建设的相关管理要求。
6、项目用地沿鹦鹉大道控制不少于1105 平方米的公园绿地，形状结合具体建筑方案确定(详见“规划设计条件附图--规划用地范围线”)，建成后需向社会公众开放。
7、本地块与相邻地块若由同一开发主体取得，可统一规划建设，建筑间距共享、指标打通。
P（2025）127号地块，位于武汉市新洲区双柳街袁湾村、龙口村，天发路以南、规划九路以北、双龙东路以东、龙飞路以西，住宅用地。土地面积42942.02㎡，建筑面积98766.95㎡，起始价22520万元。由新洲区国企湖北省五八农场实业发展有限公司以底价22520万元获得，成交楼面价2280.11元/㎡。1、容积率按计容建筑面积与净用地面积的比值计算，折合约2.3。2、需配置社区工作服务用房和养老设施用房。其中，社区用房不得设置在住宅楼正下方(独立裙楼除外)，出入口需临城市市政道路单独开设，首层以上部分需设置内部专用电梯及无障碍设施。养老服务设施用房应设置在建筑物朝南位置且原则上布置在建筑首层，确有困难的不得超过三层且需设置内部专用电梯及无障碍设施。3、配套服务用房建成且满足功能性验收后，须将不动产权无偿移交武汉新洲区人民政府指定部门，具体移交事宜遵从有关规定。
P（2025）128号地块，位于武汉市蔡甸区索河街道规划纵五路与规划横二路交汇处以东，商务金融用地。土地面积1000㎡，建筑面积2100㎡，起始价80万元。由蔡甸区国企武汉市蔡甸文化旅游发展有限公司以底价80万元获得，成交楼面价380.95元/㎡。P（2025）126号地块，位于武汉市新洲区邾城街衡州大街以北、博物大道以东，住宅用地。土地面积39853.7㎡，建筑面积87678.14㎡，起始价17370万元。起始楼面价1981.11元/㎡。
免责声明：以上纯属个人观点，仅供参考。本号无法对文中全部的内容及数据的准确性负责，且不因此承担任何责任。最终请以相关部门以及开发商公布的信息为准，请谨慎核查。楼市有风险，购房需谨慎。请购房者到楼盘现场实地考察并全面分析利弊后理性进行购房决策，以买卖双方签订的有效合同为准。
(躬身武汉房产媒体十多载，由媒介销售转战内容创作，以平实文字诠释行业真相。
加鹏哥微信，带你解锁武汉楼市发展趋势！)