正式开工！深圳超级总部地标综合体+1！

(项目概念效果图）图源：宝安日报

✅项目名称

深铁超总基地北塔项目（宗地号：T208-0072，简称“超总北塔项目”）

✅开工时间

2025年11月15日

✅计划时间

预计2026年完成地下工程，2028年实现主体结构封顶。

✅项目位置

深圳湾超级总部基地核心区域，紧邻地铁9号线深湾站。

✅项目定位

集超甲级办公、休闲商业与高端酒店于一体的城市地标综合体。

✅建设目标

打造为“湾区未来总部办公新标杆”和“国际生态总部中心”。

(项目概念效果图）图源：宝安日报

(项目概念效果图）图源：宝安日报

✅建筑规模

用地面积：10469.94平方米

总建筑面积：116,020平方米

地上建筑面积：109,520平方米

含办公建筑 76570平方米，商业10000平方米，酒店20000平方米，食堂 900平方米，文化娱乐设施 1830平方米， 物业服务用房 220平方米

地下建筑面积：6,500平方米（均为商业）

✅位置

深铁超总基地北塔项目（宗地号：T208-0072）位于南山区白石支四街与深湾支一街交汇处东北侧

图源：深圳市规划和自然资源局

✅建筑高度

高度限制：≤249.9米

设计理念：以“生态共生，林湾碧影”为核心，灵感源自深圳湾红树林湿地，建筑形态以“红树湾的种子”为意象，通过南北叠合的S形曲线呼应地铁轨道流动感及深圳地铁标识。

✅生态与公共空间

绿色设计：打造“呼吸式”办公环境，引入自然光线与清新空气；融入下沉庭院、骑楼界面等岭南特色元素。

屋顶公共空间：创新“第六立面”，设置云端剧场、无边泳池及“生命之树”艺术装置，成为开放共享的城市观景平台。

来源：https://pnr.sz.gov.cn/xxgk/gggs/content/post_12357530.html