邯郸公积金要缴多久可以贷款买房？

申请人连续足额缴存住房公积金满6个月，单位欠缴公积金不得超过3个月且账户状态正常。

对于机关事业单位、国有企业、当地政府引进的重点企业职工，公积金欠缴条件放宽到“公积金欠缴3年之内”。

除了上述连续缴存的条件外，邯郸公积金贷款还需满足以下条件：

1、申请人有稳定的职业和收入、有完全民事行为能力、有按时偿还贷款本息的能力。

2、申请人未列入公积金失信人员名单且信用良好。

3、申请贷款时，申请人夫妻(共同借款人)双方均未负有住房公积金贷款债务,且家庭使用公积金贷款次数未达到2次。

4、异地缴存职工户籍地在我市，在我市域内购房的，可持缴存地出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及近一年缴存明细或通过“亮码可办”在我市申请办理住房公积金贷款。

5、新建商品房、存量房（二手房）、配售型保障住房，住房公积金贷款最低首付款比例为15%。

1、贷款年限最长不超过30年；

2、存量房（二手房）贷款年限与房龄之和不超过50年；

3、申请人年龄（依据出生日期计算）与申请贷款年限相加，男不得超过65岁、女不得超过60岁。

贷款额度按以下条件综合确定（四舍五入至千位）：

1、贷款金额不得超过房款与首付款差额；

2、贷款额度不得超过“借款人及共同借款人正常缴存年限（合计缴存月数之和÷12）×10（万元）＋（借款人缴存余额＋共同借款人缴存余额）×15（元）”的存贷挂钩公式计算金额。缴存月数含同城转移和异地转入缴存月份、补缴月份、正常缴存月份（中间有间断的，减去断缴月份）；

3、每月偿还贷款的金额不超过借款申请人及共同借款人月工资收入的50%；

4、最高贷款额度为60万。申请人单位和个人缴存比例均为12%的，最高贷款额度可以提高至80万；二孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额提高到80万元；三孩家庭的缴存职工，住房公积金最高贷款额提高到100万元，以上两项均不受缴存比例限制。

取得“燕赵英才卡（A卡）”“邯郸英才服务卡（B卡）”的缴存职工，使用公积金贷款购买首套自住住房时，最高贷款额提高到100万元，不受缴存比例限制。

5、购买二星级以上新建绿色建筑且为超低能耗建筑自住住房，可贷款额度按存贷挂钩公式计算金额1.1倍确定、最高贷款额度上浮10%（二星级以上新建绿色建筑且为超低能耗建筑以市建设局的认定意见或购房合同记载的建筑物标准为依据）。

6、夫妻双方连续缴存公积金年限之和满10年的，最高公积金贷款额度提高到100万元。

来源：邯郸市住房公积金管理中心 邯郸本地宝综合整理

编辑：黄祖森