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中指报告（复制链接搜索）
www.cih-index.com/report/detail/110467.html?agentcode=242438
2025年三季度武汉房地产市场研究报告
www.cih-index.com/report/detail/110099.html?agentcode=242438
▌P（2025）119号
地块位置：蔡甸区蔡甸街道茂盛路与孙家畈街交汇处以西(孙家畈村商业项目)
用地性质：住宅、商业
建设用地面积：23264㎡
规划建筑面积：41875㎡
起始价：9720万元
成交价：9720万元
成交楼面价：2321元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉钰源恒泰置业有限公司
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地块所在位置交通便利，邻近地铁4号线，多条公交线路环绕，且距离蔡甸广场地铁站仅0.8km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了蔡甸区第五小学、汉阳一中、武汉济和医院、购物中心中核世纪广场等生活配套。周边有蔡甸广场、临嶂广场等20个公园景点。
▌P（2025）124号
地块编号：经开区155R2地块(军山住宅项目)
用地性质：住宅
建设用地面积：168336.86㎡
规划建筑面积：202004㎡
起始价：42422万元
成交价：42422万元
成交楼面价：2100元/㎡
溢价率：0%
竞得人：武汉军山城市资产运营有限公司
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地块所处军山新城规划利好较多，地块本身具有一定的规模优势，容积率较小，有利于打造高端低密度社区。位置交通便利，邻近地铁16号线，多条公交线路环绕，且距离小军山地铁站仅0.2km。周边有春笋漫步公园、设法山三国历史文化公园等5个公园景点。