日前,大连向社会发布《中山区葵英控制单元B街区建设地块详细规划》意见的公告。
街区位于中山区葵英控制单元中部,用地范围北至胜利东路、南至石葵路、葵英街、东西至自然山体。
规划范围为中山区葵英控制单元B街区,位于解放路两侧;街区面积约165.74公顷,其中位于城镇开发边界内面积135.65公顷。
葵英单元的首位功能是以居住生活及养老、医疗、文化等公共服务为主的老城片区组成部分。
《中山区葵英控制单元B街区建设地块详细规划》征求意见版
街区主导地类为居住用地(含复合混合用地)、交通运输用地,上图非阴影区域均为未开发区域,除了大面积的白色留白空地外,有大大小小的黄色居住用地近10块,还有部分的城市公园绿地和少量的红色商业用地。
解放路两侧、葵英街道是大连的主城区也是老城区了,整体来看本街区已经开发得比较完善了。
住宅项目有海昌枫桥园、海昌华城、豪森茗家、金地阅府、尚品南山等多个次新小区,当然还有很多相对比较老旧的小区;目前街区中在售的新房的有中山雅颂,当前参考均价约28000-30000元/㎡,主推115-143㎡三居至四居户型,是一个纯洋房的小区,地块前身是中山区原大富基缝纫机有限公司。
区域内还有大连市第二中学、中山区向阳小学、大连市中医医院等配套。周边还有气象山健身公园、武昌街社区健身游园、捷山公园等公园环伺……
山区葵英控制单元B街区建设地块现状
沿解放路走向的地铁5号线在该街区内部和周边能辐射到的有两站,分别是劳动公园站和石葵路站。
这个街区再向北是劳动公园、青泥洼商圈等,向南则有亿达青云天下、亿达云集、青云天下等楼盘。总之该区域是一个交通便利、配套完善、环境优良的传统宜居核心板块。