揽金超26.9亿，今天南京成功出让9幅涉宅地块！
六合G70经过1轮竞拍，被南京六合新市镇建设投资有限公司以总价1.73亿拿下，成交楼面地价3724元/㎡；
六合G73经过1轮竞拍，被南京龙跃房地产开发有限公司以总价4.944亿拿下，成交楼面地价7801元/㎡；
六合G74经过1轮竞拍，被南京龙跃房地产开发有限公司以总价1.288亿拿下，成交楼面地价7981元/㎡；
六合G75经过1轮竞拍，被南京龙袍建设开发有限公司以总价2.036亿拿下，成交楼面地价7984元/㎡；
六合G76经过1轮竞拍，被南京龙袍建设开发有限公司以总价2.142亿拿下，成交楼面地价7983元/㎡；
六合G77经过1轮竞拍，被南京棠筑房地产开发有限公司以总价2.3亿拿下，成交楼面地价7212元/㎡；
江宁滨江G78经过1轮竞拍，被南京滨盛置业有限公司以总价3.5亿拿下，成交楼面地价5006元/㎡；
江北G13经过1轮竞拍，被南京新高市政工程有限公司以总价7.6063亿拿下，成交楼面地价11814元/㎡；
江北G14经过1轮竞拍，被南京昕科资产管理有限公司以总价1.3553亿拿下，成交楼面地价3568元/㎡。
与此前出让的河西、百家湖、孝陵卫、九龙湖、大校场等核心板块地块不同，今天的地块主角多分布在六合，整体看点如下：
① 延续低密特色
今天出让的9幅涉宅地块中，除了江宁滨江G78，其余地块容积率均为1字头，六合龙袍的G74、G75、G76，容积率为1.05，建筑高度限制在24米内，低密四代宅的想象空间丰富。
② 全部底价成交
地块四至：东至招兵河路，南至极乐南路，西至极乐路，北至现状
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：25808.15㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤35米
起拍总价：1.73亿
起拍楼面价：3724元/㎡
成交总价：1.73亿
成交楼面价：3724元/㎡
拿地房企：南京六合新市镇建设投资有限公司
六合G70位于马鞍街道，近棠新苑、河畔家园等住区，周边有六合区第一幼儿园棠新分园、六合博物馆、六合区中医院等配套。
地块四至：东至虎跃路，南至振兴路，西至公园南路，北至龙袍大道
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：37280.13㎡
容积率：1.01＜Far≤1.7
建筑高度：≤35米
起拍总价：4.944亿
起拍楼面价：7801元/㎡
成交总价：4.944亿
成交楼面价：7801元/㎡
拿地房企：南京龙跃房地产开发有限公司
六合G73位于龙袍街道，北侧是龙袍新城经济适用房小区。地块周边，有龙袍初级中学、龙袍新城3号小学、知青文化广场等。
六合G74
地块四至：东至通洲路，南至叶庄路，西至青伏路，北至通玉路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：15370.48㎡
容积率：1.01＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
起拍总价：1.288亿
起拍楼面价：7981元/㎡
成交总价：1.288亿
成交楼面价：7981元/㎡
拿地房企：南京龙跃房地产开发有限公司
地块四至：东至青伏路，南至叶庄路，西至杨庄河路，北至通玉路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：24287.09㎡
容积率：1.01＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
起拍总价：2.036亿
起拍楼面价：7984元/㎡
成交总价：2.036亿
成交楼面价：7984元/㎡
拿地房企：南京龙袍建设开发有限公司
地块四至：东至公园路，南至叶庄路，西至通洲路，北至通玉路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：25554.83㎡
容积率：1.01＜Far≤1.05
建筑高度：≤24米
起拍总价：2.142亿
起拍楼面价：7983元/㎡
成交总价：2.142亿
成交楼面价：7983元/㎡
拿地房企：南京龙袍建设开发有限公司
地块四至：东至公园路，南至龙余路，西至通洲路，北至叶庄路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：21261.27㎡
容积率：1.01＜Far≤1.5
建筑高度：≤35米
起拍总价：2.3亿
起拍楼面价：7212元/㎡
成交总价：2.3亿
成交楼面价：7212元/㎡
拿地房企：南京棠筑房地产开发有限公司
六合G74——六合G77四幅地块相邻布局，距离G73地块也不远。周边有龙袍新城3号小学、龙袍街道便民服务中心、龙袍初级中学等生活配套。
地价上，容积率同为1.05的G74、G75、G76相当，都在7980元/㎡以上；容积率1.5的G77略低，为7212元/㎡。
需要注意，出让条件上，G77地块南侧邻规划地铁14号线，随着城市轨道交通规划、设计的不断深化和工程条件制约，线路、站点及出入口、风亭等附属设施位置有调整的可能，政府保留调整权利。
地块四至：东至中元北路，南至太白路，西至仁和路，北至青莲路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：27965.97㎡
容积率：1.01＜Far≤2.5
建筑高度：≤80米
起拍总价：3.5亿
起拍楼面价：5006元/㎡
成交总价：3.5亿
成交楼面价：5006元/㎡
拿地房企：南京滨盛置业有限公司
江宁滨江G78紧邻江宁滨江外国语学校、鲁能硅谷公馆、新城云漾滨江等，地价5006元/㎡。
根据出让条件，地块内的基层社区中心用地须建设规定体量的社区卫生服务站、体育活动站、托管中心、社区书屋等，面积合计不小于2876平方米，由南京江宁滨江经济开发区管理委员会出资并委托竞得人建设。
规划设计方案须经南京江宁滨江经济开发区管理委员会同意，建成后移交南京江宁滨江经济开发区管理委员会，建设费用经第三方审计机构确认后，由南京江宁滨江经济开发区管理委员会支付给竞得人。
地块四至：东至规划道路，南至空地，西至研学路，北至康平东路
规划用地性质：Rb商住混合用地
出让面积：35768.62㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤80米
起拍总价：7.6063亿
起拍楼面价：11814元/㎡
成交总价：7.6063亿
成交楼面价：11814元/㎡
拿地房企：南京新高市政工程有限公司
江北G13紧邻地铁10号线临江站，周边有保利阅云台、中海观江樾、青奥体育公园、江北砂之船等住区和生活配套。
目前，江核青奥板块在售新房不多，且多为传统三代宅。未来G13入市，大概率将以低密度+四代宅的面貌，迭新板块人居格局。
地块四至：东至景河苑，南至惠泽路，西至空地，北至科技环路
规划用地性质：R21住宅用地
出让面积：21102.16㎡
容积率：1.01＜Far≤1.8
建筑高度：≤80米
起拍总价：1.3553亿
起拍楼面价：3568元/㎡
成交总价：1.3553亿
成交楼面价：3568元/㎡
拿地房企：南京昕科资产管理有限公司
江北G14在大厂葛塘，周边有棠悦花园、荣盛首府、建发和章、葛塘市民广场、地铁S8号线葛塘站等住区和生活配套。