山西晚报·山河+讯（记者 戎紫冰 通讯员 武亚楠 冯志岗）作为重要的不动产投资类物业，商业地产如何在楼市深度调整期找到适配的发展机遇、实现增值的最大化释放？10月29日下午，太原2025年商业地产激活与楼宇创新运营模式研讨会在太原小店区举行。来自政府部门、行业协会、开发企业、运营公司、金融机构及餐饮、养老、教育等下游承租企业的代表齐聚一堂，围绕商业地产“存量深耕、运营增效”核心议题展开 一场头脑风暴，共寻行业转型破局路径。
此次会议由太原市小店区政府、太原市小店区商务局、太原市房产服务行业工会联合会、太原市小店区楼宇协会指导，阿里国际AITCI产业服务中心、山西宝鼎房地产开发有限公司、山西铺好多不动产管理有限公司、太原宽寓互联网科技有限公司主办。
当前，全国房地产行业已从规模扩张阶段迈入存量运营新时期，海量商业地产与楼宇资源价值待释放，资产“沉睡”与市场需求错配成为行业高质量发展的关键制约。本次研讨会聚焦这一痛点，以“激活存量资产、创新运营模式”为主线，通过政策解读、实战分享、政企互动等环节，带给参会嘉宾更多思考。
会上，政府部门代表率先解读商业地产存量运营相关政策，为行业发展定调；随后，企业嘉宾分享实战经验，其中宝鼎地产“滞销房源转康养公寓”的转型案例、铺好多盘活资产的实操方法，以及一线城市闲置资产态势分析，覆盖“政策—执行—趋势”全维度，为参会者提供可复制的运营方案。
“全产业链”参会阵容成为本次研讨会一大亮点。从开发端到运营端，再到下游承租企业，全链条角色的参与不仅促成跨领域合作契机，更推动各方跳出“单一视角”建立全局思维。此次研讨会的举办，不仅为省城商业地产行业梳理了存量时代的发展思路，更搭建起政企协同、跨界合作的桥梁。