“我把房子和存款都给你，你为我养老送终。”

这本是上海王阿婆与侄女一家的口头约定。然而，侄女一家在接收房产和42.8万元存款后，仅照顾28天便搬离，留下独居老人面对冰冷的法律纠纷。

近日，上海二中院二审判决：撤销赠与，房产归还，存款返还！ 这一判决，不仅是一起家庭纠纷的终结，更对无数试图以财产换取养老保障的老人敲响了警钟。

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案情回顾：28天照顾 vs 百万财产

王阿婆无子女，丈夫去世后独自生活。为安度晚年，她与侄女王女士一家达成口头协议：

- 赠与财产：名下房产+42.8万元存款；

- 受赠方义务：负责王阿婆“养老送终”。

然而，王女士在搬入照顾28天后，因“生活习惯不合”搬离。王阿婆起诉要求撤销赠与，侄女一方却辩称：“已尽到照顾义务，是老人不满意”。

法律视角：

口头协议在法庭上能否成立？关键在于是否构成“附义务赠与”。法院认为，赠与财产与养老义务明显对应，双方虽无书面合同，但事实行为足以认定约定有效。

法院判决核心：公平原则高于形式

一审、二审法院均支持王阿婆，理由有三：

- 权利义务严重失衡：侄女一方主张“仅需料理后事”，但若仅此就能获得百万财产，明显违背公平原则；

- 人身属性不可强制：养老照顾基于亲情和信任，双方关系破裂后，强制履行已无意义；

- 扣除成本体现公平：法院判决返还存款时，扣除了侄女已支付的17.8万元生活及过户费用，平衡双方利益。

法律提醒：

附条件赠与的核心是“等价交换”！若受赠方未全面履行义务，赠与人有权撤销赠与。本案中，28天照顾与百万财产显然不对等。

普法支招：如何避免“人财两空”？

建议老人规划养老时：

- 书面协议明确义务：约定具体照顾内容（如居住方式、医疗陪护、费用承担等），避免口头承诺；

- 公证强化效力：对附义务赠与合同办理公证，提高法律约束力；

- 分阶段履行：可约定“照顾满X年后过户房产”，降低单方违约风险；

- 善用意定监护：通过法律指定监护人，避免失能后无人照管。

政策支持：

国家正推动“法律服务助老护老”行动，对80岁以上老人免收首次遗嘱公证费，鼓励通过法律工具保障权益。

“用财产换养老，本质是一场人性考验。在法律上，公平原则从不缺席；在生活中，别让亲情输给利益。”