中建国际投资联合体2.17亿元落子温州鹿城，成交楼面价3062元/㎡

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2025-10-27 14:38发布于北京中指控股旗下账号，监测热点城市土地市场动态。

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中指研究院讯：10月27日，温州成功出让一宗鹿城区宅地，该地块位于丰双片区鞋都单元，中建国际投资联合鹿城大承城建2.17亿元斩获地块，成交楼面价3062元/㎡。

温州市丰双片区鞋都单元F-28地块，位于温州市鹿城区丰门街道嵇师村。用地性质为二类城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地，总用地面积28344.15㎡， 规划建筑面积70860㎡，容积率2.50，起始价2.17亿元， 起始楼面价3062元/㎡。最终温州鹿城泽泓城市开发有限公司（中建国际投资&鹿城大承城建）底价竞得地块，成交总价2.17亿元， 成交楼面价3062元/㎡，溢价率0%。

出让须知中提到，如该地块实际建设住宅和兼容商服的建筑面积之和≤56688㎡，经温州市国土空间规划委员会办公室审核同意后，可享受以下高品质住宅相关政策：

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图：地块位置
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温州土地市场月报2025年9月

www.cih-index.com/report/detail/108446.html?agentcode=242438

温州房地产市场月报2025年9月

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▌温州市丰双片区鞋都单元F-28地块

地块编号：温州市鹿城区丰门街道嵇师村

用地性质：综合用地(含住宅)

建设用地面积：28344.15㎡

规划建筑面积：70860㎡

起始总价：21700万元

成交总价：21700万元

成交楼面价：3062元/㎡

溢价率：0%

竞得人：温州鹿城泽泓城市开发有限公司


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地块所处鞋都板块现状投资价值较高，周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了温州市双屿小学(嵇师校区)、温州市第二十三中学、二级医院温州市鹿城区人民医院(潘岙路)、购物中心时尚港等生活配套。