从位置上看，其所处的区位优越，位于延兴门板块，既与曲江文教园相邻，又近接曲江新区门户。
不过在此要着重强调该社区位于延兴门板块，学区划分与文教园截然不同。
恰好处于曲江外溢与雁塔内聚的过渡带，是近年来改善客群逐渐关注的潜力区域。
北邻延兴门二路，西接公园南路，地铁5号线与8号线在侧，同时区域内的公园南路、雁翔路、南三环等多条主干道已经成型，配合轨道交通，自驾与公共出行均较为顺畅。
教育资源方面，已有特立实验小学到曲江第三初中，“名校+”环绕；生活配套方面，附近则有曲江创意谷、幸福林带；医疗方面有在建曲江新区医院加持，生态环境则有麓融公园、雁鸣湖、植物园等绿地环绕。
价格层面来看，紧邻的真爱万科公园华府二手房挂牌均价已临近2万/㎡，而周边绿地曲江名城、中国铁建逸园等项目，均价也多在1.3—1.6万元区间。
总体来看，该盘居住属性鲜明，集地铁、教育、公园、商业等配套于一体。
而这个项目的开发商为陕西博元实业有限公司，来自陕南安康，此前已在西安开发过博元幸福港项目。
目前的文教园板块儿已经成为了西安的豪宅聚集区之一，周边包括曲江星河湾，金茂璞逸东方等。
而仅仅一路之隔的桃花源启，是否能做出足够差异化和性价比的产品是接下来值得关注的重点。