2025年10月24日，泉州市公积金中心安溪县管理部走进安溪县融媒体中心《政风行风热线——一把手走进直播间》节目。泉州市公积金中心安溪县管理部主任黄仕圆带队上线，围绕本期节目议题“持续升级公积金便民利民政策 不断拓宽高效快捷为民服务渠道”，就相关话题与观众零距离沟通，回应群众意见建议。
泉州市公积金中心安溪县管理部的主要职能
公积金的核心职能是为城镇职工提供住房保障相关的资金支持与管理服务，具体可分为以下四大职能：
第一是资金归集职能：将职工个人和单位缴纳的住房公积金集中起来，为职工建立稳定的住房专项资金账户，形成长期、持续的住房资金积累。
第二是资金提取职能：缴存职工符合购房、租房、退休、还贷等条例规定时，允许其提取账户内的公积金，以缓解相关经济压力。
第三是贷款发放职能：向符合条件的缴存职工发放低利率的住房公积金贷款，降低职工的购房融资成本。
第四是资金管理职能：负责公积金的账户管理、资金核算、保值增值等工作，确保资金安全合规运行，保障缴存职工的合法权益。
问政现场
Q
泉州公积金在保障和改善民生方面，都有哪些具体的行动和举措？
近年来，泉州公积金在保障和改善民生方面积极作为，通过一系列行动和举措，让公积金政策更贴心、服务更高效。
1.优化贷款政策：泉州公积金不断加大贷款政策支持力度，不仅提高公积金贷款额度、降低首付比例、下调贷款利率、取消贷款时间间隔，还推行“带押过户”服务模式、放宽贷款准入条件、取消异地贷款户籍地限制、优化军人贷款额度认定，增加“商转公”业务等。
2.完善提取政策：泉州公积金不断优化完善提取惠民政策，通过拓宽提取范围、简化提取手续、优化提取条件、提高提取额度、支持代际互助等一系列举措减轻职工家庭负担，提升办事体验。
3.升级线上服务：一是持续扩大“全程网办”覆盖范围，目前泉州公积金总共上线了58项核心业务，覆盖了绝大多数办理需求；二是拓宽线上办理渠道，在官网网厅、微信公众号、支付宝APP、闽政通等平台，均可办理公积金相关业务。
4.便利灵活就业人员：泉州灵活就业人员可以自愿申请缴存住房公积金，连续正常缴存满6个月的灵活就业人员，可按政策申请个人住房公积金贴息贷款。
Q
目前公积金贷款额度具体提高到了多少，首付比例又有哪些调整？
在额度上，2024年10月15日泉州市住房公积金管理中心加大住房公积金购房支持力度，提高住房公积金贷款最高额度：借款人夫妻双方均缴交住房公积金的，最高贷款额度由80万元调整为100万元；单方缴交住房公积金的，最高贷款额度由50万元调整为60万元，该政策自2024年10月1日起实施，执行至2025年12月31日止。生育、抚养两个及以上子女的职工家庭还能在此基础上再加20万元，也就是说多孩单职工家庭最高可贷80万元，多孩双职工家庭最高可贷120万元。
在首付比例上，2023年首套房首付比例是总房价的30%，二套房是50%，从2024年10月起首套和二套的首付比例都下调至20%。
利率上，泉州住房公积金自2025年5月8日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。贷款期限5年以下（含5年）首套房个人住房公积金贷款利率为2.1%，二套房为2.525%；贷款期限5年以上首套房个人住房公积金利率为2.6%，二套房为3.075%。
Q
泉州公积金还有其他贷款优化政策吗？
还有取消贷款时间间隔、“带押过户”、放宽贷款准入、取消户籍地限制、优化军人认定、“商转公”业务等一系列贷款优化政策。
2023年6月1日泉州公积金取消贷款时间间隔要求，缴存职工结清首次公积金贷款后，次月即可再次申请，之前要求结清后要满一年才能再次申请。2023年6月8日泉州公积金推行“带押过户”服务模式，客户在二手房交易过程中，若卖方有未结清的住房贷款无需提前归还，买方可以先申请公积金贷款，贷款资金直接帮卖方还清剩余贷款，从而降低制度性交易成本，进一步促进二手房市场的发展。
2024年8月12日泉州公积金出台系列贷款优化政策：
1.放宽贷款准入，由此前要求申请人需连续足额缴纳公积金满12个月缩短至缴存满6个月便可申请公积金贷款；
2.取消异地贷款户籍地限制，异地缴存职工在泉州市购买自住住房，申请住房公积金异地个人住房贷款时，可享受本地缴存职工同等权益，无需再提供泉州市行政区域内的户籍证明，比如公积金交在福州，要在安溪申请公积金贷款，不再要求提供泉州区域内的户籍证明；
3.优化军人贷款额度认定，借款申请人配偶属于在军队缴存公积金的现役军人，连续缴存时间满6个月（含）以上的，可按照双职工政策计算其家庭公积金贷款额度。
2024年11月29日泉州住房公积金开通“商转公”业务，已在泉州市行政区域内购买自住住房并办理个人商业性购房贷款，且符合相关政策规定的借款人在还款期间可申请将个人商业性购房贷款余额转成住房公积金贷款。截至目前，安溪已受理60多笔“商转公”业务，受理贷款金额2900多万元，政策的优化为缴存职工带来了实实在在的优惠和便利。
Q
在了解公积金贷款优惠政策的基础上，公积金提取是否也有相应的完善政策出台？
近年来泉州公积金在完善提取政策方面主要有以下几个方面：
第一、拓宽提取范围：新增了逐月提取冲房租、跨中心逐月还公积金贷款、商贷逐月还贷业务，即缴存职工向公积金提出申请，自签约的次月起，公积金系统会自动按规定逐月从申请人公积金缴存账户内提取相应金额划入职工的银行储蓄卡用于支付房租或偿还异地公积金贷款或偿还商业贷款。2024年8月21日泉州公积金出台政策，允许在泉州市行政区域内购买新建商品住房、保障性住房、二手房的职工（含共有产权人）、配偶及直系血亲提取住房公积金支付购房首付款。
第二、简化提取手续：职工到省内异地购房，要来申请提取公积金的，不再需要提供购房地户籍证明或工作证明。因职工死亡或者被宣告死亡申请提取公积金，若提取资金转入死亡职工名下银行储蓄账户，或提取金额小于一万元（含），并转入第一顺序继承申请人名下银行储蓄账户的，可采取简易程序，免于提交公证证明或法院判决书。
第三、优化提取条件：职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存地无自有住房的，可申请提取住房公积金用于租房，且不受距上次提取间隔满12个月的限制，职工可灵活安排提取时间，提取额度根据距上次租房提取间隔月数计算。泉州公积金下调参与逐月还贷的职工缴存账户留存金额，由原来要求的留存6个月缴存额下调为2个月，以此提高职工账户资金使用效率。
第四、提高提取额度：2023年6月1日泉州公积金调整租房提取额度，职工每人租房提取额度由每月800元提高至1000元，生育、抚养两个及以上子女的职工家庭，每人租房提取额度提高至每月1200元。
第五、支持代际互助：2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可申请提取住房公积金支持购房人购房，通过购房提取代际互助，有效减轻购房家庭的资金负担，提高购房消费能力。
市民热线
Q
我和我老婆都是学校的老师，都才刚入职一年多，我们的公积金缴存额都在1800元左右，之前都没有买过房子。最近，我们看中了一套新建商品房，总价120万元；我上大学时有申请国家助学贷款21000元，每月需要还100多元的利息。我老婆没有任何贷款，也没给别人担保过。两个人都没有逾期记录。我打算申请公积金贷款，想咨询一下我们最高能贷多少钱呢？
根据您提供的信息，您需要支付不低于总房价20%的首付款，这部分可以提取公积金账户余额充抵，剩余总房价的80%，就是96万元，都可以申请公积金贷款。
Q
我这个月退休了，但是我腿脚不便，没办法到公积金窗口办理退休提取，有什么解决办法？
现在很多提取事项都可以线上办理了。您退休想提取公积金，可以不用到现场，在微信公众号、民政通、支付宝等平台上也能轻松办理。
您可以直接在微信上搜索“泉州公积金”，关注该公众号，点击菜单栏右下角的“办事大厅”，在用户登录界面填写个人信息及手机验证码，即可登录。用户登录成功后，点“提取受理”，接着选择“退休提取”业务，绑定您要转入的本人一类储蓄银行卡卡号，提交就行了。无需上传任何材料，资金当场就能到您的卡上，特别方便。如果您操作上有什么不懂的，可以直接拨打公积金服务热线12329，有人工服务可以指导您办理。
Q
我自己开一家小杂货店，想问下，像我这样的个体经营者可以自己交公积金吗？交公积金有什么好处？要怎么申请？我自己交了公积金也可以申请公积金贷款吗？
2024年6月11日泉州住房公积金出台了《泉州市灵活就业人员缴存使用住房公积金管理办法》，年满18周岁且未达法定退休年龄，已在我市以灵活就业人员身份正常缴纳城镇职工基本养老保险费满一个月（含）以上的个体工商户及其雇员、非全日制从业人员、自由职业者以及其他灵活就业人员，可以自愿参加住房公积金制度，并享受与单位缴存职工同等的提取、贷款、年度结息、税前抵扣等权益。
您只需提供身份证、在我市正常缴存满1个月以上的城镇职工基本养老保险缴存明细及本人一类银行储蓄卡到公积金归集银行窗口办理就可以了！而且，灵活就业人员在泉州市连续正常缴存住房公积金满6个月，就可以申请个人住房公积金贴息贷款了。
Q
我儿子在厦门买了一套新建商品房，打算办理住房贷款。我们夫妻俩的公积金是在安溪交的，我想问下这种情况要怎么提取公积金，帮孩子减轻买房压力呢？要提供什么材料办理追加首付，具体要怎么办理？
父母的公积金可以申请提取支持子女购房。2025年1月20日泉州公积金调整了省内异地购房的提取政策，支持省内购房提取代际互助，2025年12月31日前，在省内购买自住住房且符合购房提取条件的，购房人的父母、子女可以申请提取住房公积金追加购房首付款。有住房贷款的，每年可以申请提取还按揭贷款，如果是公积金贷款的，还可以申请逐月还贷，每个月定期定额自动提取公积金到按揭还款卡内。
您跟您配偶可以把相关材料：经住建部门登记备案的《商品房买卖合同》原件、不低于总房价20%的首付款发票、夫妻两人的身份证、与您儿子的关系证明原件，带到公积金窗口办理就可以了。
接下来，您儿子要办的是公积金组合贷。等您儿子的住房按揭贷款还满2个月后，你们可以申请逐月还贷，也可以等按揭贷还满12个月后提取公积金还他的按揭贷款。从你们申请的次月开始，公积金系统就会自动按规定每个月从你们公积金缴存账户内提取相应金额划入您儿子的按揭还款卡内，用于偿还公积金贷款本息。你们夫妻两个人一起带身份证原件，该套房贷款信息表，与您儿子的关系证明原件及他的按揭还款卡来公积金窗口申请就可以了。
申请偿还异地住房按揭贷款本息提取的，需提供《个人住房借款合同》原件、个人贷款信息表、前12个月的贷款还款清单、夫妻两人的身份证原件、与您儿子的关系证明原件等材料，正常还款每满12个月就可以申请提取一次住房公积金偿还贷款本息。
政风行风热线
《政风行风热线——一把手走进直播间》是一档旨在加强政府与民众沟通、提升政府服务效能、推动政风行风建设的直播互动栏目。
该节目以“为百姓解难、替政府分忧”为宗旨，通过邀请政府部门的一把手及分管领导走进直播间，解读政策法规，分享工作动态，并通过热线与群众直接对话，解答群众关切，解决实际问题，展现政府开放、透明、负责任的形象。
《政风行风热线——一把手走进直播间》
每周五11:00-11:30
（国家法定节假日除外）
在“安溪融媒”视频号
安溪广播电视台综合广播（FM94.6）
同步直播
节目直播期间
市民朋友可以拨打热线
0595-36113029
与上线单位嘉宾沟通交流
融媒体编辑：李霜茹
审核：一审｜林坤源 二审｜杨伟艺 三审｜谢永茂