安居早报，全国房产政策、市场、房企资讯全搜罗！
1.上海发布“好房子”最新标准 规定阳台面积上限
上海市规划资源局发布《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》，即日起施行。新规围绕城市设计、环境品质等提出17条措施，明确新建住宅阳台面积标准：每户阳台总面积不超过户型建筑面积10%且不大于16平方米，按投影面积1/2计入容积率；户型小于80平方米的，阳台面积上限8平方米，进深不超1.8米。沿公共绿地的开敞式阳台可获特殊政策支持。
2.甘肃发布地方《好房子住宅评价标准》
近日，甘肃省住房和城乡建设厅正式发布地方标准《好房子住宅评价标准》，旨在加快推进“好房子”建设，全面提升住房品质。 该标准创新采用“控制项+评分项+加分项”三级评价机制，设立一星级至三星级三个评价等级。
3.广州发布公积金提取新规
9月28日，广州住房公积金管理中心发布“关于优化住房公积金提取政策的通知”。其中提出缴存人及其配偶购买广州市行政区域内现售商品住房、存量商品住房、配售型保障性住房或者共有产权住房可申请提取住房公积金用于支付购房首付款。缴存人及其配偶在广州市行政区域内为其拥有所有权的住宅实施老旧电梯更新改造可申请提取住房公积金用于支付家庭分摊费用。
4.长春调整住房公积金个人住房贷款政策
长春市住房公积金管理委员会发布通知调整住房公积金个人住房贷款政策：1、降低新建商品住房贷款首付款比例；2、阶段性取消贷款次数限制；3、提高贷款购买绿色住宅及“好房子”的单笔额度。
1.上海杨浦滨江南段最后宅地开拍！ 起始价28.47亿元
上海市杨浦区定海社区I10-01地块（大桥街道90街坊）启动遴选，建设用地面积2.86万平方米，容积率1.3，规划为二类住宅组团用地，地上计容建筑面积3.72万平方米，其中3.5万平方米为需保护更新的里弄风貌建筑。地块起始价28.465亿元，楼面价7.65万元/平方米。至此，杨浦滨江南段"九宫格"七幅住宅用地全部完成出让。
2.香港二手公屋成交创历史第二高！
2025年前9个月（截至9月25日）香港二手公屋累计成交755宗，创历史第二高，仅次于2024年同期的945宗。9月单月注册量59宗，环比下降20.3%，反映8月市场疲软。200万港元以下物业成交420宗，与去年同期持平；200万至300万港元区间成交量同比缩量40.5%。
3.上海宝山杨行现象级项目“四开四磬”
上海宝山杨行板块的金茂棠前项目第四批次130套住宅开盘当日售罄，实现"四开四磬"。项目累计推货518套，去化率100%，成为2025年北上海首个连续四次开盘即罄的积分红盘。项目总建面约16万平方米，配备1600平方米会所及度假式园林，主力户型85-178平。
1.朗诗绿色管理董事李焕彬辞任，公司将紧急补缺
朗诗绿色管理有限公司公告称，李焕彬因个人事务辞任非执行董事，自2025年9月26日起生效。辞任后，公司仅剩一名执行董事，未能满足上市规则关于董事人数的要求。公司表示将尽快物色合适人选填补空缺。