城南安德门、江宁谷里，挂出新地块。
刚刚，南京发布宁出第22号出让公告，共推出2幅二类居住用地，总用地面积约13.24公顷，起拍总价23.56亿元，分别位于城南安德门和江宁谷里新市镇，将于8月30日上午9:30开始网上限时竞价。
具体来看，城南安德门G58地块综合容积率1.497，为安德门组团地块中第2幅上市的宅地，起拍楼面价19266元/㎡。
第1幅为去年12月成交的G79地块，由颐居建设竞得，容积率1.478，案名为颐和·金陵印，底价成交，楼面价19302元/㎡，主力建面约108-158㎡，即将首开推出1和5号楼，均为建面约108㎡户型。
对比G58与金陵印，两幅地块的起拍楼面价与容积率相差不大。参考金陵印的产品业态，G58也可打造低密四代宅社区。
G59地块，位于久未出让宅地的江宁谷里新市镇，用于开发建设定向回购房。
城南安德门G58地块
地块四至：东至邓府路，南至现状，西至安德门大街，北至雨花南路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：64654.52㎡（含仅出让地下2243.27㎡）
综合容积率：1.01＜Far≤1.497
建筑高度：＜80米
起拍总价：180000万元
起拍楼面价：19266元/㎡
板块生活配套完善，半径约2公里范围内有虹悦城、雨花城市客厅、宜悦城等多个城市综合体，西侧约3公里范围内有金鹰世界、河西金融城，生活配套十分完善。
此外，组团地块内将配建30班初中、9班幼儿园、24班小学各1所，其中初中已引进金陵中学，目前已开工建设，预计2027年9月投入使用。
该片区向南可承接软件谷溢出的刚改、改善等高端需求，向北可弥补老城南等老城板块的品质居住要求，向西能填补河西新城科技园、金融城等价格差异化的需要。
江宁谷里G59地块
地块四至：东至庆缘北路，南至庆兴路，西至经三路，北至纬二路
规划用地性质：R2二类居住用地
出让面积：67786.19㎡
容积率：1.01＜Far≤2.1
建筑高度：≤60米
起拍总价：55600万元
起拍楼面价：3906元/㎡
出让条件：
（1）该地块内所建房屋全部由江宁区谷里街道（或其指定单位）定购，竞得人须在签订土地出让合同前与江宁区人民政府、江宁区谷里街道签订《房屋定购协议》。
（2）该地块预制装配率的要求以南京市江宁区城乡建设局出具的意见为准。
地块位于谷里新市镇，地块所在的谷里新市镇充分依托山水生态本底，以历史人文为特色紧密衔接牛首山文化旅游区、银杏湖乐园与乡村旅游资源，塑造以生态、健康、智创为特色“旅、居、业”融合一体的宜居宜业宜游的魅力田园新市镇、城乡融合的高质量发展示范区。
根据《房屋定购协议》，地块用于建设定购商品住宅及相关配套等，按规划指标测算项目计容建筑面积约14.35万㎡，应规划住宅不低于1388套。
地块内全部地上计容房屋（包含住宅、物业管理用房及其他配套用房）均由谷里街道指定南京市江宁区谷里集体资产经营有限公司负责定购，定购包干单价为12100元/㎡。
地块紧邻南京碧桂园语林苑、潇湘苑、玫瑰苑和九岛梦都城，片区内目前有中建烟岚府、德信烟岚云庄等项目有新房在售。