从武汉市住房和城市更新局获悉，今年1-6月，全市商品房网签销售面积超过615万平方米，同比增长14.8%。6月，全市新房月销量首次突破一万套。
2025年1月-6月，武汉新建商品房共成交55445套。其中，新建商品住房成交44398套，同比上涨约33.6%，与去年同期相比有显著提高。
具体来看，今年1-6月，全市商品房网签销面615.39万平方米，同比增长14.8%；其中，新建住房网签销面506.97万平方米，同比增长30.6%。新建住房去化周期保持在12个月的合理水平。二手住房网签成交面积533.37万平方米，同比增长10.8%。6月，全市商品房网签销面161.26万平方米，同比增长31.5%。其中，新建住房网签销面141.78万平方米，同比增长48.2%。
新房市场在政策延续与产品升级的双重刺激下，核心城区改善需求集中释放，多个高品质住宅卖得十分不错，成为点燃新房市场的主力军。
武汉各区多个高品质住宅项目引领风潮，成为点燃新房市场的主引擎。
摇号买房，开盘“秒光”在武汉多个区域出现：
在武昌，作为沙湖板块最后一块住宅用地，保利·沙湖嘉瑞凭借高得房率产品引发抢购潮。开盘仅1小时，155套房源即售出120套，目前139平方米的户型已全数告罄。
在武汉市经开区，招商·武汉城建未来中心前四期3612套房源去化率达95%，新近推出的C2揽境地块，凭借该区首个“第四代住宅”产品，成交量持续在区域内登顶。
在汉阳，凭借“负公摊+全景舱”设计，金地·大成乐府滨江首开2小时内认购200套，销售额破4.5亿，5分钟内2号楼即被抢空；日光！武汉这个新盘卖爆了！
位于光谷的招商天青府2号楼开盘当日，去化率直逼90%，精准定价与“空中庭院+宋韵美学”的设计，强力吸引着光谷科技青年在此安家。5月数据出炉！多盘热销！光谷楼市又卖爆了！
6月份武汉市的销冠是位于东湖高新区的湖北科投|万科·光谷锦上。该项目于5月底首开，因此大量房源在6月份网签备案，以237套的成绩成为6月全武汉销售TOP1。
除此之外，4月份首开的武汉天宸，首开即登顶，5月加推持续热销，6月份网签套数仍保持在第四名，目前所有楼栋已全部推出，收官在即了。
青山区销冠华侨城红坊云囍公馆于6月首开，主推建面约119-169平房源，首开即罄。
展望三季度，江岸核心大盘伟星·星宸玖序、江汉内环的武汉城建楚宝里等多个占据有利区位、兼具交通与配套优势的新盘已蓄势待发。
土拍收金超百亿元 武汉也有地王
据中指研究院华中分院统计，今年1~6月，武汉共举行了12场土地拍卖，28宗涉宅地块成功出让，成交金额 114.07亿元，规划建面2194441平方米。与去年同期相比，分别增长85%、115%。
6月土地市场成交中，吸引央企、国企、民企多轮竞价，多个地块出现高溢价率，江岸区新兴街地块竞价106轮，溢价率高达54.36%。最终由绿城旗下的武汉旭尚房地产开发有限公司以6.64亿元竞得，楼面地价27920元/平方米，也是近5年来武汉土地拍卖中楼面地价第二高。凰家速地丨出价超150轮溢价54.4%！建发、绿城武汉核心再拿地！
今年上半年，包括建发、成都万华、邦泰集团等，都在武汉拿地。
P（2025）047号地块位于武汉市武昌区武珞路与梅苑路交会处，临近黄鹤楼公园、首义公园和武汉小学，周边商业、医疗和文化等配套成熟，具有较大投资潜力。
6月30日，该地块历经45轮竞价，最终由建发获取，溢价率22%，地价16055元/平方米。
这也是建发第四次布局武昌中心。2023年下半年以来，建发房产在武汉陆续成功开发了建发朗玥、建发璞玥、建发望湖等多个项目，且均成为高端改善市场的代表性项目。
6月27日，成都万华以21.6亿元摘取了武汉长江新区地块。这已是万华近年来在武汉第三次拿地，据初步统计，万华在长江新区拿地规模达2600亩，计划投资90亿元。21.6亿元！成都万华集团武汉再拿地
3月28日，位于武汉市青山区临江大道与三弓路交会处的P（2025）014号住宅地块，经4家企业网上竞价44轮后，最终由民企四川邦泰集团以84200万元总价竞得，溢价率为34.29%。武汉16宗地36.1亿成交，溢价率34.3%！邦泰集团首进武汉
从众多房企抢地来看，在各项利好政策不断加持与叠加下，一线品牌房企开始对武汉具有强烈的加仓“补货”意愿。
总结来看，伴随部分楼市利好政策延长，将进一步激活置换需求。预计热门区域改善型项目将优先受益。突发！武汉楼市补贴政策延期！
市住更局表示，下一步，将切实把房地产作为事关民生福祉和社会稳定的一项全局性工作，围绕"防风险、去库存、优供给、促转型"，因城因区施策，充分释放刚性和改善性住房需求潜力，持续巩固我市房地产市场稳定态势和高质量发展。