□保定日报记者 安亚静 见习记者 段 恋
6月27日，走进高碑店市兴华路街道联通家属楼，绿树成荫，路面整洁。居民三三两两聚在阴凉处，唠着家常。
“小伙子，电动车不能停这儿，那边有车棚！”看到有年轻人将电动车随意停在路边，老党员李小宁连忙起身制止，“影响大家走路，中午暴晒也不安全！”
作为居民们交口称赞的“热心肠”“信得过”，有多年党龄的李小宁曾牵头解决小区加装电梯、治安管理等难题。在兴华路街道的带动支持下，他动员多名热心退休党员，成立小区志愿服务队。
推选一个人、发动一群人、带动一片人。队伍组建以来，共同商议解决多项居民诉求，联通家属楼居民自治参与率达100%。
从“无人管”转变到“共同管”、从“被动服务”升级为“主动治理”，联通家属楼的变化，正是兴华路街道185个无物业小区治理变革的生动缩影。
作为高碑店市主城区的重要组成部分，兴华路街道无物业小区占比高达53%，面临基础设施短缺、管理难度大等问题。兴华路街道党工委主动破题，选定5个典型小区作为试点，探索党建引领下治理新路径。
居民是居住者，更是当家人。
兴华路街道因地制宜，在试点小区打造“小区议事厅”、组建自治委员会、培育特色志愿服务队，并探索“红色管家——公益+低偿”服务模式，建立“阳光账本”定期公示收支明细……
这一系列举措，有效唤醒社区居民的归属感和主人翁意识。改造以来，试点小区管理费缴纳率超过90%，绿化完好率、车辆停放规范率均达到95%以上，成功实现从“无物管”到“有物管”再到“优物管”的跨越。
提升治理“硬实力”，硬件基础是关键。兴华路街道从改善议事环境和强化智慧安防两方面着手，将警卫室改造为多功能的“小微议事厅”，科学布设监控点位，同步组建“党员巡逻队+网格员”双巡查队伍，以基础设施“硬实力”，提升居民生活“幸福值”。
与此同时，除了“硬实力”，更要有“软实力”，以治理温度提升治理实效。
“现在给电车充电方便多了，社区把我们的问题放心上了！”居民刘美云看着崭新的20个充电桩感叹道。
在嘉园社区佳联小区，电车充电难是居民烦心事。党员志愿队收集群众诉求和建议，在议事厅提出，兴华路街道迅速响应，协调施工单位为佳联小区增装充电桩20个。
“我们计划年内将试点经验扩面至15个小区，到2026年形成30个小区的自治品牌矩阵。”兴华路街道党工委负责同志介绍，“同步还将开发‘云端议事厅’数字平台，深化区域化党建工程，力争三年内实现‘老旧小区焕新颜、自治服务暖民心、共建共治成常态’的治理愿景。”
如今，一抹抹红马甲在楼宇间穿梭，勾勒出流动的温暖风景；智能道闸在小区门口精准起落，彰显着智慧治理的高效有序；议事厅中居民共商发展热火朝天，凝聚着对未来的期盼。老旧小区正以蓬勃的生命力，在党建引领与共建共治的实践中，绘就幸福生活的崭新图景。