晨光穿透新栽的紫藤花架，在彩绘墙面上投下光影。几位白发老人坐在仿古廊亭里对弈，不远处刚完工的儿童游乐区传来清脆笑声……6月23日，走进大面街道五星社区龙锦苑2号院，看到这个建成23年的安置小区内，处处是精巧设计的公共艺术装置——原本斑驳的外墙变成了"画纸"，墙上桃花“盛开”，集中建造的花草台上，各色花草争相绽放。
今年2月，成都市龙泉驿区大面街道工作委员会印发《大面街道老旧小区（院落）治理实施方案》。自此，这场老旧小区（院落）治理改造的行动，正成为当地居民们解锁幸福生活的“密码”。
多元共治构建空间美学
大面街道坚持党建引领，以“红色物业”为抓手，通过三级联动（街道党工委-社区党委-物业党组织）机制推动物业管理深度融入基层治理。瑞龙社区在此框架下，依托“社区党委—物业—网格党支部—楼栋党小组”四级体系及“红管家”团队，凝聚多元主体共建共享。社区精心打造美学空间，睦邻亭成为议事欢聚的活力载体，承载邻里温情；“悦邻之家”红色驿站提供互助休闲空间；智慧便民设施提升生活品质。更借力节庆活动将物理空间升华为情感纽带，实现“共享家”愿景，使幸福可感可及。
同时，在大面街道的25个老旧院落里，一场由居民执笔的"空间革命"正悄然发生。街道创新推行"1555"治理机制，通过党建引领聚队伍、多方协商聚民意，让居民从旁观者变身设计师。在东洪社区的改造现场，墙上挂着居民手绘的"心愿树"，"增加晾晒区""修复渗水墙面"等298条建议化作施工图纸上的具体标注。在五星社区，70余名居民代表积极建言献策，围绕公共区域设施提升、绿化环境改善等提出具体需求，如“新增晾衣竿”“规划休闲角”等，五星社区党委书记廖新燕认真记录并承诺将居民意见纳入改造方案。
三桥小区通过“线上问卷+院落茶话会”等形式，提出改造建议，形成《项目优先级清单》；洪柳社区的居民们也积极参与，清理单元门口的杂物、垃圾，安装休闲座椅、宣传栏，种植灌木带。街道同步推进的"九步工作法"，从意见征集到长效管理形成闭环，仅半年就完成4000米杂乱线缆序化，新增200个智慧停车位，让老空间焕发新机能。“我们在改造过程中，鼓励居民参与自治，居民们通过自治委员会参与小区的管理，共同商讨解决各类问题，实现社区的共治共享，社区居民很积极，参与度还是很高的。”大面街道东洪社区党委副书记胡文敏表示。
文化赋能打造幸福品牌
在大面街道老旧小区（院落）治理实践中，文化成为撬动居民幸福感的金色钥匙。民乐社区党委通过挖掘老场镇的历史文化，打造“一院一特色”文化场景，让小区不仅有了“面子”，更有了“里子”。
在改造过程中，社区组建了“老场镇文化挖掘小组”，发动老党员、原住民梳理院落故事、传统技艺。在公共空间设置了“时光长廊”“老物件陈列角”，展陈老茶厂工具、商铺招牌等藏品，让历史记忆成为凝聚居民的情感纽带。同时，社区围绕“老中青”多元需求，打造了“乐邻、乐活、乐学”三大文化品牌，举办院落坝坝宴、邻里节等活动，开设太极班、广场舞培训，联合高校开展亲子手工、老年手机课堂等，提升居民素养，培育“共建共享”价值共识。
在东洪社区三桥小区，文化同样发挥了重要作用。社区通过打造“三桥邻里汇”亭子，配备座椅与党建文化展板，让这里成为居民日常休憩、党群议事的“共享空间”。此外，五星社区也通过举办各种文化活动，让居民们在参与中增强了对小区的认同感和归属感。
在大面街道老旧小区治理过程中，历史文化元素不仅提升了小区的颜值，更打造了幸福品牌。通过挖掘历史文化、培育文化品牌、营造共治空间，居民们在参与中找到了归属感和幸福感，老旧小区也真正实现了从“治理”到“善治”的转型。
大面街道的老旧小区改造，是党建引领基层治理的生动实践。多元共治构建空间美学，文化赋能打造幸福品牌，让老旧小区焕发出新的生机与活力。未来，大面街道将继续深耕共建共享共治理念，让更多老旧小区成为“有颜值、有温度、有记忆”的幸福家园。（作者 大面）
洪柳社区老旧小区治理前后对比图。受访者供图
民乐社区老旧小区治理前后对比图。受访者供图
五星社区老旧小区治理前后对比图。受访者供图
东洪社区老旧小区治理前后对比图。受访者供图
玉石社区老旧小区治理前后对比图。受访者供图