迪拜码头的一位房主S.L.就亲身经历了租户非法改造带来的惨痛教训。
“我的租客竟然瞒着我，把房子非法转租给了超过八个人。”S.L.无奈地说道，“他们私自更换了门锁，在卫生间加装了淋浴设施，还搭建了隔断。有好几个月，我连自己的房子都进不去。”
好不容易等到能进入公寓，眼前的景象让她几乎崩溃。“房子里到处都是霉菌，因为隔断阻碍了空气流通。”她心疼地说，“而且由于淋浴带来的持续潮湿，房子里的所有门都膨胀变形了。”
为了把房子恢复成适宜居住的状态，S.L.最终花费了45,000迪拉姆，耗时四个月进行翻新。可维护问题并没有就此结束，它们持续了大约一年半。让房子恢复原状，真的是一段漫长又煎熬的过程。
像S.L.这样猝不及防的房主不在少数。一些房主表示，他们根本不知道租客会把公寓改造成隔断空间或床位，这种行为不仅违反了建筑规范，还引发了结构和通风等一系列问题。
拥有阿尔巴沙（Al Barsha）一间公寓的 N. Ahmed 就是其中之一。他直到新楼管提出投诉，才惊觉公寓已被改动。“我把公寓租给了一位在零售业工作的单身汉，在协议里，他跟我说会和家人一起住。可实际情况却大相径庭。”N. Ahmed说道。
原来，前任管理员对租户的违规行为睁一只眼闭一只眼，甚至还协助租户创建床位和隔断。“新看门人5月上任后，先警告了租户。可他们根本不听，新看门人这才打电话给我说明了情况。”
当N. Ahmed赶到公寓检查时，眼前的场景让他震惊不已。“我看到里面住着四个人，每个区域都用窗帘隔开。”他回忆道，“他们还把厨房的一部分改造成了睡眠区，甚至用胶合板堵住了其中一个通风口。”
经过这次教训，N. Ahmed表示，以后出租房子前，一定会对租户进行全面背景调查。“这风险实在太大了，根本不值得去冒。”
同样遭遇困境的还有拥有迪拜码头两套公寓的莫娜。她的一名租户通过社交媒体平台转租，给她带来了不小的麻烦。
“我看到迪拜市政厅打击违规行为的新闻后，决定周日早上就去公寓看看。结果眼前的景象让我惊呆了。那间两房公寓里竟然住了大约12人！”莫娜说道。
“公寓被隔成了五个狭小的隔间，通风极差，卫生间也被改动了。”她气愤地说，“我立刻要求所有人搬走，并告知原租客，只有他们的家人可以居住，否则就解除合同。他们最终同意终止合同。”
为了恢复公寓的原状，莫娜花费了12,000迪拉姆拆除隔间、清洁并重新粉刷。“可即便经过清洁和粉刷，公寓里还是散发着一股霉味。现在公寓一直空置着，就连潜在租客都因为这股气味而望而却步。”她无奈地补充道。
迪拜当局对住宅楼非法隔断的严格检查，无疑给那些心存侥幸的租户敲响了警钟，同时也让众多房主意识到，在出租房屋时，必须更加谨慎，加强对租户的管理和监督，以避免类似的麻烦和损失。