该地块投资发展监管协议要求，该地块建设的定销房项目，在整体取得竣工备案后3个月内，住宅部分由竞得人以7500元/㎡的均价全部销售给甪直镇人民政府指定对象，按照房屋销售的流程办理合同签订、销售登记等手续。此外，还要求该项目的所有建筑开发成本总价不得低于57830万元。
套型比例方面，要求住宅不少于726套，其中:60㎡户型(套内面积约56㎡)不少于68套、80㎡户型(套内面积约72㎡)不少于68套、100㎡户型(套内面积约90㎡)不少于68套、120㎡户型(套内面积约108㎡)不少于522套，同时方案须向甪直镇人民政府备案后报批。
图：地块位置
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▌苏地2025-WG-Z09号
地块位置：吴中区甪直镇苏同黎公路以西、长善路北侧河道以北
建设用地面积：45588.7㎡
规划建筑面积：104854.01㎡
用地性质：城镇住宅用地
起始价：13631万元
成交价：18981万元
成交楼面价：1810元/㎡
溢价率：39.25%
竞得人：苏州市斜港置业有限公司
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地块所处甪直规划利好较多，周边配套方面，3km范围内有澄湖实验小学、车坊实验小学淞涛校区、苏州工业园区开放大学附属综合高中等。景观资源方面，周边有金山城隍庙、水八仙生态文化园等4个公园景点。