深圳公积金提取是大家非常关注的问题
现在重大信息来啦
深圳公积金提取政策可能要调整啦
特别是目前租房100%提取的政策
不再延期
最新信息来啦
深圳公积金提取政策拟进行调整
深圳拟调整公积金提取政策
近期，《深圳市提振消费专项行动实施方案》发布，里面有指出，扩大住房公积金使用范围。
《方案》明确
降低租购房成本。扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款；缴存职工本人及家庭成员在本市范围内无住房，自2025年11月1日起两年内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。出台青年人才住房支持政策，巩固和完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应结构，推出更多高品质小户型保障性租赁住房。
里面有几个重点：
1️⃣扩大住房公积金使用范围，在本市范围内购买住房符合条件的，可申请提取一次住房公积金用于支付购房首付款。
2️⃣自2025年11月1日起两年内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。
3️⃣出台青年人才住房支持政策，巩固和完善“一张床、一间房、一套房”多层次租赁住房供应结构
4️⃣推出更多高品质小户型保障性租赁住房。
来源：
https://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/12/12216/post_12216107.html#25150
公积金相关的内容
主要是两部分
租房提取额度由65%提高至80%
可提取公积金支付购房首付款
我们一起期待新规的公布
不过大家需要注意
深圳目前租房提取公积金是
可以提取当月应缴存额的100%
根据《方案》规定
100%提取公积金政策今年不再延续
深圳租房100%提取公积金政策
✅租房提取规定
2023年10月25日，深圳公积金发布《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》，2023年11月1日-2024年10月31日期间，租房提取公积金，可以100%提取当月缴存额。
来源：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_10908335.html
2024年10月17日，深圳公积金发布最新通知，对《深圳市住房公积金管理委员会关于我市住房公积金租房提取有关事项的通知》（深公积金规〔2023〕3号）进行续期，有效期延续至2025年10月31日。
来源：
https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfgjj/zcfg/content/post_11638961.html
根据2025年6月6日发布的《深圳市提振消费专项行动实施方案》，自2025年11月1日起两年内提取住房公积金用于支付房租的，每月可提取额从申请当月应缴存额的65%提高至80%。
来源：
https://fgw.sz.gov.cn/gkmlpt/content/12/12216/post_12216107.html#25150
✅租房100%提取时间
2023年11月1日至2025年10月31日期间，提取该期间缴存的住房公积金，可以按照申请当月应缴存额的100%或实际月租金提取。但是，不是该时间段缴纳的公积金，只能提取申请当月缴纳公积金的65%。
图源：深圳市住房和建设局
✅金租房提取额度标准怎么确定？
一、无房职工可按月应缴存额100%提取
职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工申请办理租房提取业务的，每月最高可按申请当月应缴存额提取。
二、多子女家庭可按实际月租金提取
二孩及以上且至少有一个未成年子女的家庭，职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，办理租房提取业务的，在市住房主管部门办理房屋租赁合同备案，提供租房合同、租房发票后，可按实际月租金提取，不受月应缴存额限制。
三、承租公共租赁住房职工可按实际月租金提取
✅具体能提取多少钱？
2023年11月起，政策实施，目前截止时间是2025年10月31日，合计月份是24个月。
每月缴存额x100%x可提取月份=可提取的金额
举个例子：
假设公司缴存400元，个人缴存400元，缴存额就是800元。按公式计算就是800×100%×24个月=19200元
注：如果是多子女家庭，是可以按照实际租金提取公积金的，比如租房合同上明确租金为3000元，公积金账户内余额要5000元，则按照规定，可预约线下网点提交资料按实际月租金进行提取，剩余未提取的金额将继续保留在公积金账户内。
✅公积金租房可以提取多少次？
柜台提取：通过住房公积金网点柜台
提取次数：每年两次
平台提取：通过市住房公积金管理中心自助服务平台申请提取。（平台：i深圳、粤省事、广东住房公积金）
次数：每月一次
✅租房提取申请后多久到账？
租房提取申请后一般是三个工作日内到账！
✅申请租房提取后是提取到哪个银行卡？
公积金联名卡是公积金账户与Ⅰ类账户关联的银行卡，也是职工缴存公积金的有效凭证，有了它不仅可以办理与公积金相关的业务，同时，大家在成功申请公积金提取后，资金将到账公积金联名卡储蓄账户中。
✅提取入口
可在“粤省事”和“广东住房公积金”微信小程序、“i深圳”APP、支付宝-市民中心(深圳)办理。
✅哪些时间缴存的可以100%提取？
仅限2023年11月1日至2025年10月31日期间缴存的公积金可100%提取，此前或之后缴存的部分按65%计算。根据最新规定，2025年11月1日之后的可以提取80%。
✅100%提取的时间段和非100%提取的时间段会分开吗？
会分开的，比如2023年11月前的缴存部分仍按65%提取，系统自动分段计算。
✅公积金提取后会影响公积金贷款额度吗？
可能会影响贷款的额度，第一是公积金可贷款的额度和余额有关，第二是连续三年以上未提取住房公积金的，按照住房公积金账户余额16倍计算的住房公积金贷款可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。
✅异地有房可以办理租房提取吗？
可以提取！职工本人及其家庭成员未在本市拥有商品住房、政策性住房和保障性住房，职工办理租房提取业务的，每月最高可按申请当月应缴存额提取。
深圳公积金贷款额度
✅深圳公积金贷款利率
✅深圳最新公积金贷款首付
首套房
深圳公积金贷款首套房最低首付比例为20%
二套房
二套房最低首付比例为20%。
保障房
购买保障房的最低首付比例为15%。
若职工申请住房公积金和商业住房组合贷款，最低首付款比例则执行二者中较高者。
✅个人申请最高贷款额度以及相关条件：
下面条件都不符合则是60万元！
买首套房：60+60*40%=84万
有两个及以上子女：60+60*50%=90万元
购买的房为保障房：60+60*20%=72万元
买首套房+有两个及以上子女=114万元
买首套房+购买的房为保障房=96万元
有两个及以上子女+购买的房为保障房=102万元
买首套房+有两个及以上子女+购买的房为保障房=126万元
注：申请人贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。
✅按家庭申请最高贷款额度以及相关条件：
下面条件都不符合则是110万元！
买首套房：110+110*40%=154万
有两个及以上子女：110+110*50%=165万元
购买的房为保障房：110+110*20%=132万元
买首套房+有两个及以上子女=154+55万元=209万元
买首套房+购买的房为保障房=154+22万元=176万元
有两个及以上子女+购买的房为保障房=165+22万元=187万元
买首套房+有两个及以上子女+购买的房为保障房=231万元
注：公积金贷款前连续三年以上未提取住房公积金的，可贷额度可以提高10%，但不能超过住房公积金贷款最高额度。
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▌编辑：柯南（吴德祯）