购屋是人生大事，除了考虑房价、地段、空间等因素外，装潢也是一大工程。新成屋和老屋在装潢时各有优劣势，至文室内装修设计非常重视每位屋主心目中对于自己家的想法，擅于将屋主的想法与期待融入设计中，在本篇文章中，将对于新成屋与老屋的装潢上提供专业的建议，屋主可依自身需求及预算进行选择。
现房
相较于老屋，成屋基础工程完善，水电管线、地壁砖等多已施工完成，建商也会附设厨房三机及卫浴设备，可减省装潢费用及繁琐事宜。
如果购买的是期房，交屋前可向建商申请户型调整，调整隔间墙或格局，实现符合自身需求的居家空间。整体来说，新成屋的采光、通风设计相对合理，贷款的成数会高一些，资金的运用也会比较有弹性，减少了基础工程的繁复，装潢费用也会比较减省。
老屋
老屋因生活机能较为成熟、公共配套比较低、实住的平米数较高，及物业费较低等优点，在市场上仍占有一席之地。但至文室内装修设计的毛至文总监提醒，老屋装潢需将60%的的预算分配至基础工程，如果有漏水、壁癌、白蚁等问题，则属于另一笔费用，因此老屋装潢时建议先评估自身需求及预算，并委托专业的设计师进行规划，才能打造出舒适、满意的居家空间。
122㎡ 老屋化解梁柱压迫，
给予优雅经典的居家景致
122㎡ 老屋受限于电视墙附近的梁柱压迫、屋况老旧等问题，整体空间显得十分压迫，同时屋主期待拥有丰富的收纳，以及具有视觉焦点的设计。面对大梁横亘的问题，设计师发挥想象力，让天花线条化为海鸥的翅膀，以圆弧语汇巧妙修饰，而转折接续至电视墙的柱体，则利用收纳柜体将柱子融合于其中，并结合书桌等机能，让立面具有机能及一致性，同时达到将柱子隐藏其中的目的。
善用丰富建材搭配，赋予空间现代轻奢的氛围。沙发背墙铺陈水墨晕染造型的进口壁纸，搭配异材质创造简约利落的线条，更形塑出优雅经典的居家景深。
96㎡ 现代风现房，
保有绝佳窗景享受退休人生
96㎡ 的毛胚屋，原始屋况没有太大问题，但位于可以远眺台北101的绝佳位置，屋主希望这里能成退休后与家人联系情感之处，同时能拥有丰富的收纳机能，并且拥有弹性书房、预留小孩房，彼此都有独立不受干扰的生活场域。
在格局规划上公领域采用开放式一字型布局，没有玄关设计的状况下，利用六角砖拼接木地板界定出落尘区。餐厅区遇旁边规划有多功能备餐台，串联客厅区遇的开阔设定，让整个公领域可容纳多人来访。
位于电视墙旁边的多功能空间，以玻璃帷幕取代实墙隔间，可自由选择开放或关起，模糊公私领域界线，达到放大空间的效果外，在其中尽收 101 窗景，享受绝佳的优闲退休生活。
编辑｜YIJU