财政部官宣2025年城市更新行动评审结果，北京、哈尔滨、广州、海口等20个城市入围。
未来几年，中央财政计划补助超过200亿元，支持这20个城市实施城市更新行动。
官方说：探索建立可持续的城市更新机制，补齐城市基础设施的短板弱项。
说人话就是：大拆大建有资金保障，城市基础设施也会持续完善，不好停车的建停车场，淹水泡水的修下水道，老旧城区拆迁财政部补贴费用...
中央财政分区域，给定额补助。
东部地区每个城市补助总额不超过8亿元；
中部地区每个城市不超过10亿元；
西部地区每个城市不超过12亿元；
直辖市每个城市不超过12亿元。
资金也不是一次给到位，要根据实际工作成效，按年拨付。
在中央财政部4月发布的《城市更新示范工作通知》中，能看到财政资金支持的方向分为样板项目建设和机制建设。
城市更新重点样板项目包括四类：
•城市供排水、燃气、供热等城市地下管网更新改造和经济集约型综合管廊建设；
•城市生活污水处理“厂网一体”、城市生活污水管网全覆盖样板区建设等；
•生活垃圾分类处理、建筑垃圾治理、综合杆箱、危旧桥梁、机械停车设施等市政基础设施提升改造；
•历史文化街区、老旧片区、绿地开放共享等既有片区更新改造，注重文化、旅游、餐饮、休闲娱乐等一体打造，加强消费型基础设施建设。
楼Sir轻解读：城市更新重点样板项目，更多的是围绕民生展开，在未来，海口会变成更宜居的城市，排水问题能有效得到解决。
历史文化街区如骑楼老街等区域，也能得到因地制宜的升级改善，可以看到，未来海口的商业消费场所，在政策的扶持下将会焕发新的生机。
城市更新机制建设包括三类：
•项目储备和生成机制。
•资金安排和筹措机制。
•用地保障和审批机制。
中央资金可用于上述三类机制建立过程中的相关支出。
楼Sir轻解读：机制建设中，包含了项目储备、资金安排、用地保障多方面的内容，也可以理解为，打造适合海口城市更新的方式方法。
在未来，关于这笔钱谁能用，怎么用还是要等相关机制的建立。
楼Sir认为这12亿也有部分会流入楼市，大拆大建中的拆迁户们，可以成为楼市大循环中的有力支撑。
这次海口入围中央财政资金保障的20城之一，配合之前的《关于支持实施城市更新行动若干政策措施》的通知来综合看，大喊一句，海口起飞！
不过分吧！